优先受偿

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续建工程价款优先受偿权研究
《建筑经济》2025年第5期98-104,共7页林慧娥 
建设工程价款优先受偿权作为一种法定担保物权,本质在于通过保障承包人工程价款来保护建筑工人合法权益。近年来,我国建筑业发展态势趋缓,部分承包人受到债务危机、工程质量问题、政策调整等因素影响退出建设工程项目,由新承包人继续施...
关键词：建筑市场 企业经营管理 续建工程 承包人 优先受偿权 
论建设工程价款优先受偿权的司法适用——基于217宗建设工程价款优先受偿权案的实证分析
《盐城师范学院学报(人文社会科学版)》2025年第2期80-90,共11页董兴佩 梁晓慧 
建设工程价款优先受偿权本质上属于法定担保物权,合同无效并不会影响其效力,优先受偿权的请求权主体不仅包括无效合同的承包人,还包括实际施工人。为了切实保障优先受偿权的实现,应明确赋予优先受偿权一定的追及效力,使承包人有权在建...
关键词：建设工程施工合同 优先受偿权 实际施工人 追及力 
实际施工人建设工程价款优先受偿的实现路径
《时代人物》2025年第7期0077-0079,共3页张艺馨 
本文围绕实际施工人在建设工程合同中的法律地位、享有优先受偿权的正当性以及实现的可行性展开论述。文章首先分析了实际施工人的定义及其在建设工程合同关系中的法律地位,探讨了实际施工人在无效施工合同中享有的工程款诉权。其次,阐...
关键词：实际施工人 工程价款 优先受偿权 合同相对性 
论处置案外人留置权执行异议的实践分歧与路径选择
《西南民族大学学报(人文社会科学版)》2025年第3期92-101,共10页林轲亮 唐一然 
国家社会科学基金重大项目“国家治理体系中民事执行现代化研究”(20&ZD195)阶段性成果。
法院对案外人留置权执行异议的处置方式在实践中并未实现统一,主要是在留置权执行异议的提出方式、留置权是否足以排除强制执行的观点、留置权执行异议实体审查的限度三个方面极易产生矛盾。相关矛盾处置频发,源于留置权的特殊性在执行...
关键词：留置权 执行异议 优先受偿权 执行形式化原则 
“保交楼”背景下消费者自救资金优先受偿权的认定
《人民司法》2025年第6期16-19,共4页林前枢 张静吟 
【裁判要旨】在“保交楼”背景下,司法机关对商品房消费者遭遇在建已售房屋停工“烂尾”不能交付,为实现居住需求自筹资金用于推动项目建设、促成建设工程竣工验收的行为,应予肯定。商品房消费者主张自筹自救资金返还请求权优先于建设...
关键词：优先受偿权 保交楼 消费者自救资金 
工程价款优先受偿金额不因临时设施拆除而扣滅
《人民司法》2025年第6期58-61,共4页李飞鸽 邓光扬 
【裁判要旨】临时设施不能折价或拍卖,工程竣工后被拆除,非承包人原因而中途拆除的,均不影响临时设施费作为建设工程价款的一部分,应当纳入优先受偿范围。案号一审:(2024)苏0192民初1943号,二审:(2024)苏01民终15524号。【案情】原告:...
关键词：临时设施 拆除 工程价款优先受偿 建设工程价款 
抵押预告登记权利人能否享有优先受偿权
《中国不动产》2025年第2期54-55,共2页钟京涛 
案例2017年5月,甲与乙公司订立商品房预售合同,购买乙公司开发建设的商品房(以下简称“案涉房屋”),售价80万元。随后,甲与丙银行、乙公司签订《个人房屋借款/担保合同》(以下简称“案涉借款担保合同”),约定甲向丙银行借款50万元,还款...
关键词：商品房预售合同 优先受偿权 抵押登记 保证责任 担保合同 连带责任保证 还款期限 银行借款 
抵押权人因抵押物灭失受到确定损害的时点认定
《人民司法》2025年第4期70-73,共4页彭浩 章金 
【裁判要旨】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可就抵押物随时主张行使权利并优先受偿,对抵押物享有直接的财产利益。在此情形下,抵押人擅自处分抵押物或有其他违约行为导致抵押物灭失,致使抵押权无...
关键词：抵押权人 可得利益 抵押合同 行使权利 强制执行 优先受偿 违约行为 主债权 
实际施工人有无建设工程价款优先受偿权之原则与例外
《中国应用法学》2025年第1期212-214,共3页邬砚 
法答网问题:实际施工人能否享有建工优先权,以及建工优先权的转让问题?针对《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第807条规定的建工优先权的权利主体,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》...
关键词：实际施工人 建设工程价款优先受偿权 《民法典》 优先受偿 建设工程施工合同 七条 优先权 承建工程 
建设工程价款优先受偿权相关法律问题研究
《法人》2025年第1期74-78,共5页何睿(整理) 
在建设工程类纠纷中,拖欠工程款案件占绝大部分。为保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,民法典等有关法律法规规定了“建设工程价款优先受偿权”。承包人实际投入并物化到建设工程中的劳动成果等可优先受偿。这是承包人直接依据法律...
关键词：建设工程价款优先受偿权 损害赔偿金 优先受偿 相关法律问题 法院审判 建筑市场秩序 起算时间 应付款 
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