商品房预售合同

作品数：393被引量：267H指数：10
导出分析报告
相关领域：政治法律经济管理更多>>
相关作者：金俭魏秀玲杨承志睢晓鹏李希更多>>
相关机构：中国人民大学西南政法大学华东政法大学清华大学更多>>
相关期刊：更多>>
相关基金：教育部“新世纪优秀人才支持计划”国家自然科学基金四川省教育厅人文社会科学重点研究基地项目上海市教育委员会重点学科基金更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
抵押预告登记权利人能否享有优先受偿权
《中国不动产》2025年第2期54-55,共2页钟京涛 
案例2017年5月,甲与乙公司订立商品房预售合同,购买乙公司开发建设的商品房(以下简称“案涉房屋”),售价80万元。随后,甲与丙银行、乙公司签订《个人房屋借款/担保合同》(以下简称“案涉借款担保合同”),约定甲向丙银行借款50万元,还款...
关键词：商品房预售合同 优先受偿权 抵押登记 保证责任 担保合同 连带责任保证 还款期限 银行借款 
关于一房“先卖后抵”时购房者权利保护问题的研究——以个案为切入点
《时代人物》2025年第3期0096-0098,共3页赵安琪 
在商品房交易市场中房屋“先入住,后办证”的情况时有发生,这就造成了购房者在签订了房屋买卖合同之 后,不能及时地进行产权变更,使购房人的权益不稳,这也给出卖人另外设定抵押等违约行为的出现埋下了隐患,从而 引起了一些争议。本文通...
关键词：商品房预售合同 预告登记 
商品房预售合同中买受人权益的法律框架与实践挑战
《黑龙江省政法管理干部学院学报》2024年第5期74-77,共4页李铭超 
随着房地产市场的快速发展,商品房预售合同成为房地产开发与交易中的重要环节。买受人权益受损的原因主要包括:法律制度不完善、市场监管不足、信息不对称、买受人法律意识缺乏等。完善商品房预售合同中买受人权益保护应当加强预售款监...
关键词：商品房预售合同 买受人权益 法律框架 实践挑战 法律建议 
预售房出现横竖梁 能主张“美观折损费”吗
《法庭内外》2024年第5期52-53,共2页曾慧 
房屋美观是享受居住生活的一个前提,也是购房者选房的一个重要考量因素。预售房交付后,却与选房时看到的图纸不一致。对于房屋横空出现的多条横梁和竖梁,严重影响了美观和实用空间,购房者能否主张房屋“美观折损费”?近日,北京市房山区...
关键词：商品房预售合同 北京市房山区 预售房 考量因素 购房者 选房 纠纷案件 美观 
吴某与某房地产有限公司商品房预售合同纠纷再审案
《建筑》2023年第11期90-91,共2页无 
本案为(2020)粤民再428号民事判决,本案焦点问题为:合同双方签订的商品房认购书及其补充协议的性质问题。广东省高级人民法院判决认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认...
关键词：商品房预售合同 商品房认购书 民事判决 商品房买卖合同 买受人 购房款 补充协议 房地产 
王某诚商品房买卖合同纠纷再审案
《建筑》2023年第10期98-99,共2页无 
本案为(2019)最高法民再245号民事判决。相关焦点问题是:因开发商违约导致合同解除的贷款返还责任主体如何认定。最高人民法院判决认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同被确...
关键词：商品房预售合同 抵押合同 借款合同 合同解除 民事判决 约定期限 买受人 贷款银行 
合同联立的效力关联性类案分析——以125份商品房预售合同纠纷为例
《法学（汉斯）》2023年第4期2367-2374,共8页陈合兵 
本文针对当前我国联立合同效力关联性的缺失,以125份涉及商品房预售合同纠纷的案件为例,探讨了合同联立效力关联性的正当性基础与司法认定标准。存在效力关联的各个联立合同取决于联立合同在经济上的统一性。与《民法典》合同编中规定...
关键词：合同联立 商品房预售合同 司法认定标准 
商品房预售合同中买受人合法权益保护研究被引量：1
《经济师》2023年第6期49-51,共3页杨淇 
商品房预售合同中的标的由于建造工程未竣工而无法直接呈现给买受人,易导致房地产开发企业出现虚假广告的宣传、货不对板、房屋逾期交付等问题,存在损害购房人合法权益的可能。本文首先研究综述了商品房预售制度的起源、含义、特点,其...
关键词：房地产法 商品房预售制度 买受人权益 良性交易 
承诺不兑现,交房货不对板
《中国妇女》2023年第10期60-60,共1页王丽美 池锐燕 
购房人被开发商展示并承诺的景观特色设计所打动,直接全款买下一套房,可收房时却发现套内面积缩水。该如何维权?景观设计吸引购房人广州的一家房地产公司在前期销售过程中,对楼盘景观特色设计进行宣传。周文芳看到宣传后,前往售楼处进...
关键词：景观特色 套内面积 商品房预售合同 补充协议 房地产 景观设计 楼盘 售楼处 
同居期间为另一方的子女买房出资,该房屋属于共有财产吗?
《中国老年》2023年第9期64-64,共1页
案例介绍侯女士与鲁先生为母子关系,吕先生与侯女士原系同居关系。2009年1月4日,鲁某与某地产有限公司签订商品房预售合同,鲁某购买石景山区2301号房屋。支付首付款时,侯某支付购房款42万元。对上述付款,侯某主张系对鲁某购房的资助。...
关键词：共有财产 首付款 商品房预售合同 房屋登记 同居关系 母子关系 银行卡 购房款 
全选清除导出
共40页<12345678910>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部