抵押预告登记权利人能否享有优先受偿权  

作　　者：钟京涛 

机构地区：[1]自然资源部不动产登记中心

出　　处：《中国不动产》2025年第2期54-55,共2页China Real Estate

摘　　要：案例2017年5月,甲与乙公司订立商品房预售合同,购买乙公司开发建设的商品房(以下简称“案涉房屋”),售价80万元。随后,甲与丙银行、乙公司签订《个人房屋借款/担保合同》(以下简称“案涉借款担保合同”),约定甲向丙银行借款50万元,还款期限20年,以案涉房屋作为抵押,乙公司为该贷款承担阶段性连带责任保证(办理正式抵押登记完毕后保证责任解除)。

关 键 词：商品房预售合同 优先受偿权 抵押登记 保证责任 担保合同 连带责任保证 还款期限 银行借款 

分 类 号：D92[政治法律—法学]