抵押权实现

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抵押权强制管理实现方式的规则构造
《西南政法大学学报》2024年第5期144-158,共15页陶鑫明 
国家社科基金一般项目“民法典动产担保交易规则的规范构造与解释适用研究”(22BFX071)。
强制管理是助益抵押权高效低耗实现的重要方式。抵押权强制管理的制度建构应当包含强制管理的一般规则、强制管理人规则以及强制管理所得收益的分配规则等方面。在强制管理的一般规则方面,衡诸比较法通例、实务与理论,原则上不应限制强...
关键词：抵押权实现 民事强制执行 强制管理 管理人 
案外人租赁权利益与申请执行人抵押权实现的冲突与平衡——以S市118件二审相关案例为分析样本
《人民司法》2024年第16期84-90,共7页徐琛 
执行异议之诉中,抵押权人在实现抵押权时,通常会对相关抵押物进行占有、使用和处分,若抵押物存在租赁,则租赁权和抵押权将发生冲突。本文通过分析S市118件二审相关案例的裁判情况,研究解决案外人租赁权与申请执行人抵押权冲突的基本原...
关键词：申请执行人 抵押权人 租赁权 案外人 租赁合同 执行异议之诉 冲突与平衡 抵押权实现 
抵押权实现条件成就证明是否属于不动产登记的依据
《中国土地》2024年第1期61-61,共1页蒋曼 
2021年3月,王某以一套房屋作为抵押,向李某借入50万元,双方签订抵押合同后,办理了抵押登记。2022年3月,王某书面声明无法偿还借款,同意将该房屋折价转移给李某。随后,李某拿着不动产权证书、抵押合同和声明等材料,单方向不动产登记机构...
关键词：提起行政诉讼 抵押合同 不予受理 抵押登记 抵押权实现 不动产登记 申请资料 转移登记 
土地经营权抵押权之法律问题研究
《法学（汉斯）》2023年第6期5904-5909,共6页陈迪会 
土地经营权派生于土地承包经营权,土地承包经营权人可以自主决定将该地的经营权通过出租、入股或者让其他方式流转给他人。根据土地经营权抵押权运行的现状可知,《民法典》和《土地承包法》对土地经营权以及土地经营权抵押的章程均不明...
关键词：三权分置 土地经营权 抵押权实现 
农村土地经营权抵押权的信托实现
《郑州轻工业大学学报（社会科学版）》2023年第6期73-79,共7页郝俊锋 
安阳工学院科研培育基金项目(YPY2022019)。
农村土地经营权抵押拓宽了农业发展所需资金的融资渠道。现有抵押权实现方式在农村土地经营权抵押权的实现方面存在着适用困境,需要结合农村土地经营权抵押实际进行创新。信托基于其制度优势以及与抵押制度在价值、功能上的同向性和客...
关键词：农村承包地 土地经营权抵押 抵押权实现 信托 
论土地经营权抵押融资中抵押权实现的完善被引量：3
《河南师范大学学报（哲学社会科学版）》2022年第6期41-49,共9页屈茂辉 张媞 
国家社会科学基金重大项目(15ZDB176)。
土地经营权抵押融资是解决农村多层次融资需求、深化农业农村改革的重要措施,抵押权的实现是土地经营权抵押融资中最为复杂和至关重要的问题。针对抵押权实现中存在的问题,应明确抵押权实现的主体,适时扩大抵押权人的范围;创新抵押权实...
关键词：土地经营权 抵押融资 抵押权实现 
商业银行抵押不动产租赁关系对抗抵押权实现的风险现状和防范
《时代金融》2022年第9期85-87,共3页王桢琪 
当前,商业银行对公授信以不动产抵押作为授信担保方式的情形十分普遍。但是近年来,在商业银行行使抵押权时,其抵押权受到不动产租赁关系的对抗,导致抵押物无法受偿的例子也屡见不鲜。本文试图从商业银行角度出发,浅谈商业银行当前该类...
关键词：商业银行 担保方式 风险现状 对公 不动产抵押 授信 不动产租赁 抵押权实现 
先抵押后租赁情形下带租拍卖执行异议的检视与优化被引量：3
《人民司法》2022年第16期70-75,共6页杨红平 
先抵押后租赁情形下承租人带租拍卖执行异议存在审查程序失范、裁判路径失范和租赁权继续存在对在先抵押权实现的影响判定失范等问题。善意文明执行理念下,实现不动产抵押权时,应最大限度减少对承租人权益的影响。审查程序上,应将先抵...
关键词：房屋租赁合同 执行异议 抵押权实现 租赁权 民事执行 执行理念 书面承诺 审查程序 
从“无偿收回”的法理视角谈抵押权实现问题
《中国土地》2022年第2期24-26,共3页张铁琚 
土地使用权无偿收回时,土地使用权上设置的抵押权的实现,一直以来困扰多方。本文从所有权理论法理视角对无偿收回的性质进行分析,尝试厘清抵押权实现问题的法理机制,探索抵押权实现的路径。作为一家之言,本文部分观点或有一定争议性,仅...
关键词：抵押权实现 土地使用权 法理视角 所有权理论 抵押权的实现 争议性 法理机制 
“三权分置”背景下土地经营权抵押制度研究被引量：1
《青岛农业大学学报（社会科学版）》2021年第1期57-63,共7页杜新梅 
中南财经政法大学中央高校基本科研业务费专项资金资助(202010632)。
本次土地制度改革沿续“地方实践一政策跟进一法律确认”的中国特色改革模式。目前我国“三权分置”改革前两个阶段业已完成,到了总结试点经验、实现政策术语法律化表达的攻坚时期。本文以国家相关政策及现行法律为支撑,结合试点地区实...
关键词：三权分置 土地经营权 抵押权实现 
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