买受人

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破局“背靠背”条款:让赖账的“挡箭牌”无所遁形
《法律与生活》2025年第3期16-18,共3页王存 许帅 
随着交易模式的不断创新,有的中小微企业在买卖合同中约定“背靠背”条款的结算方式,以此转嫁交易风险。实际上,“背靠背”条款不是一个法律概念,而是对一类约定付款义务的统称。简单来讲,“背靠背”条款是指合同双方约定以第三方与买...
关键词：工程竣工验收 买受人 第三方支付 中小微企业 买卖合同 交易风险 付款义务 无所遁形 
买受人对司法拍卖标的物上的债务不承担责任
《人民司法》2025年第4期106-108,共3页陆昊 张伟 潘云志 
【裁判要旨】买受人通过网络司法拍卖取得国有土地使用权后,对原国有土地使用权人竣工违约之债不承担责任。即使执行法院发布的竞买公告中告知该债务由买受人承担,该告知解决的也是在拍卖法律关系下作为拍卖人的执行法院和买受人之间的...
关键词：执行法院 国有土地使用权 买受人 网络司法拍卖 权利义务关系 拍卖人 城市房地产管理法 承担责任 
批量住宅车位的司法处置
《人民司法》2025年第4期109-111,共3页杨现正 
【执行要旨】批量住宅车位作为执行标的-,司法拍卖程序中存在难以成交和住宅业主个体竞买需求难以得到满足的双重痛点,本案通过创新处置规则和借助数字改革赋能,在全国首创“打包上拍、分拆竞买、价高优选”的批量住宅车位处置新模式:...
关键词：司法处置 当事人利益 买受人 处置规则 拍卖标的 执行标的 车位 司法拍卖 
产权交易所竞卖行为性质和效力分析
《人民司法》2025年第4期62-66,共5页谢春晖 江洵 
【裁判要旨】产权交易所通过公开竞价方式开展的产权交易活动,应适用拍卖法的规定确定当事人的权利义务。产权交易所应在拍卖前对标的物的真实性和合法性进行审查,不得对未办理相关交易审批手续的标的物进行拍卖。未取得建设工程规划许...
关键词：服务合同 买受人 公序良俗 拍卖标的 合同有效 效力分析 裁判要旨 标的物 
论“正常经营活动中”的买受人保护制度及其一般化
《法学论坛》2025年第1期104-118,共15页董学立 
国家社科基金一般项目“民法典动产担保物权法的解释研究”(24BFX056)的阶段性成果。
出卖人“正常经营活动中”的买受人保护制度,始出于《物权法》,貌似缘起浮动抵押制度,实则源于出卖人“正常经营活动中”出售行为的特质身份。我国《民法典》对出卖人“正常经营活动中”买受人保护制度的承继与发展,使得买受人保护制度...
关键词：正常经营活动中 买受人保护制度 一般化 
正常经营活动中“买受人善意”分析
《社会科学前沿》2025年第2期467-473,共7页王顺子 
正常经营买受人规则旨在提升交易效率,符合消费者日常生活的合理预期,促进日常交易,保障交易安全。正常经营买受人制度并非特殊的善意取得。从诚信原则出发,将“买受人的善意”解释为“买受人不知道其购买行为会侵害抵押权人的权益”具...
关键词：正常经营买受人规则 买受人善意 善意取得 诚信原则 查询义务 
论正常经营买受人规则的适用
《河北法律职业教育》2025年第1期110-115,共6页杨爱丽 
《民法典》修订的一大亮点是正常经营买受人规则,该制度对于维护交易安全,保护交易弱势方的利益具有举足轻重的作用。但在该制度的具体实施中,还需要进一步明晰其积极适用条件和排除适用情形,否则将会导致该舶来制度的“水土不服”。有...
关键词：正常经营买受人规则 动产抵押权 正常经营活动 
商品房消费者权利优先保护的理论基础与规范适用被引量：1
《法学家》2024年第6期156-172,193,194,共19页陆家豪 
浙江大学文科“青峰计划”项目“数字产品合同的违约救济问题研究”(S20240083)的研究成果。
商品房消费者权利何以需要优先保护,须从理论基础与规范适用两个层面进行检视。在理论基础层面,商品房消费者权利获得优先保护的理论基础并非物权期待权,正常经营买受人规则亦不具有可类推性。商品房消费者权利获得超级优先保护,体现了...
关键词：优先权 法定先取特权 期待权 信赖保护 正常经营买受人 
《民法典》第404条“正常经营活动”的界定
《四川职业技术学院学报》2024年第6期72-77,138,共7页左正龙 王晶晶 
我国现阶段对于“正常经营活动”的界定尚不明晰。对于正常经营活动的范围,应局限于买卖行为。对于经营主体,仅包括出卖人,但无需具备商业经营资格,且不必局限于营业执照所登记的范围内。此外,“营业执照范围”要件和“持续性”要件的...
关键词：正常经营买受人规则 善意取得 动产抵押 浮动抵押 
“按标的现状拍卖”能否成为免责事由
《中国拍卖》2024年第11期33-34,共2页苏隐 
中拍协法咨委收到湖南某拍卖公司来函,就“买受人以处置清单与现场实物不符为由悔拍”等有关问题进行咨询,经法咨委专家集中研究,对该公司做出相关答复。
关键词：买受人 免责事由 拍卖公司 中拍协 现场实物 
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