批量住宅车位的司法处置  

Judicial Disposal of Lots of Residential Parking Spaces

作　　者：杨现正 Yang Xianzheng

机构地区：[1]上海金融法院

出　　处：《人民司法》2025年第4期109-111,共3页People's Judicature

摘　　要：【执行要旨】批量住宅车位作为执行标的-,司法拍卖程序中存在难以成交和住宅业主个体竞买需求难以得到满足的双重痛点,本案通过创新处置规则和借助数字改革赋能,在全国首创“打包上拍、分拆竞买、价高优选”的批量住宅车位处置新模式:网拍平台开发专门程序实现全部拍卖标的信息一次性打包上传;业主均可以单独参与竞买;买受人依据成交价高低选择具体车位,创设需求与供给匹配下的溢价空间。全新处置模式实现了业主优先权的保障、当事人利益的保护、司法处置效率提升的多方共赢。

关 键 词：司法处置 当事人利益 买受人 处置规则 拍卖标的 执行标的 车位 司法拍卖 

分 类 号：D92[政治法律—法学]