试论城市绿地系统对商品住宅价格的提升作用  

作　　者：覃莉[1] 郝晋珉[1] 侯满平[1] 孟鹏[1] 

机构地区：[1]中国农业大学土地资源管理系,北京100094

出　　处：《生态经济》2004年第S1期241-242,共2页Ecological Economy

基　　金：国家"十五"科技攻关课题; 教育部跨世纪人才基金资助项目

摘　　要：在可持续发展战略思想的影响下,人们越来越注重环境的优劣,住宅的发展思路也体现为“环境、空间、文化、效益”综合理念。城市绿地系统包含生态、娱乐、文化、美学等多重功能。作为一个完全开放的系统,城市绿地系统具有独特的外部效益。其外部效益是商品住宅价格提升的主要根源之一,消费者剩余是绿地系统对商品住宅价格提升作用的度量衡。本文以北京市西北部万柳地区为例,对其商品住宅价格所受绿地系统之作用进行了解析。

关 键 词：城市绿地系统 外部效益 商品住宅价格 消费者剩余 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]