居住开发领域10大政策  

作　　者：何莉[1] 

机构地区：[1]<安家>

出　　处：《安家》2007年第1期83-84,共2页

摘　　要：房地产行业是与宏观经济关系非常紧密的行业之一、也是对政策高度敏感的行业。2006年3月5日,国务院总理温家宝所作的政府工作报告明确提出,要继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题,表明了中央政府对今年房地产宏观调控的一个主要政策指向。接下来,有关部门一系列的调控政策接踵而至,力度之大,影响之强烈均超越往年。有关专家指出,当前中国的房地产市场存在三个方面的制度缺陷,即住房制度、税收制度和政治制度。这三个问题解决不好,房价上涨过快就难以得到遏制。从社会公平的角度讲,政府应该保护弱势群体;从宏观政策的调控、经济稳定的角度,政策要抑制资产泡津产生,更有效地调整供求的资源配置的功能。因此,不管是从哪个角度进行调控,政府的资源都应该是向实际需求倾斜。每项与房地产相关的政策出台,开发商、购房人都有自己的判断,但总之,市场上的主体愿望都是一致的,都希望房地产业能步入良性循环发展的轨道,让政府,开发商与购房者实现多方面的互利互赢局面。当2006年已经成为一段记忆,那就回顾北京居住开发领域的十大政策吧。

关 键 词：房地产业 税收 第三产业 财政收入 国六条 住房 住房供应结构 二手房 出让国有土地使用权 商品房预售 按揭贷款 调节控制 调控 流转税 营业税 楼盘 领域 

分 类 号：C913[经济管理]