浅议商品房的预售制度  

作　　者：王应瑞[1] 

机构地区：[1]海南大学法学院

出　　处：《人民论坛（中旬刊）》2011年第5期80-81,共2页

摘　　要：房屋的预售登记制度是物权制度的重要内容之一。由于在进行商品房预售登记时,预售的房屋还没有建成,不能够现实交付,申请人进行预售登记,有利于其实现房屋的权利,保护权利人的利益。预售登记本质上是使得权利人取得请求该不动产的优先权利,最终的后果是保全债权人的债权权利,并非保护物权。

关 键 词：商品房 预售登记 物权 预购人权利 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]