房地产信托、投资基金与REITs  

作　　者：程志发 

出　　处：《中国房地信息》2005年第12期15-17,共3页

摘　　要：自2003年央行“121号文件”以来,不少房地产开发企业日益陷入资金匮乏的窘境。如何拓宽我国房地产开发企业的融资渠道成为当前业界关注的焦点。在这种背景下,国内许多学者将目光投向房地产投资信托(REITs)。但是在当前这类众多的研究成果中,我们发现有相当一部分研究存在基本概念上的错误,混淆了房地产信托计划、房地产产业投资基金和REITs。本文将从三者的定义和特征出发,明晰三者之间的联系和区别,在此基础分别描述三者在我国房地产市场中的发展情况。

关 键 词：房地产产业投资基金 房地产信托 房地产开发企业 房地产投资信托 房地产市场 房地产开发项目 融资渠道 发展情况 房地产企业 信托行为 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]