房地产投资信托

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区块链技术助力房地产投资信托基金发展研究
《商业经济》2024年第11期96-99,共4页郭丽华 李依濛 
房地产投资信托基金是盘活存量资产、助力实体经济发展的重要手段。由于我国房地产投资信托基金起步较晚,目前还有诸多问题亟须解决。区块链技术作为我国数字经济的重点产业,为促进房地产投资信托基金发展提供了新思路。结合房地产投资...
关键词：区块链技术 房地产投资信托基金 发展策略 
投资信托基金融资风险研究--以A地产企业为例
《市场周刊》2024年第27期72-75,共4页张卓昱 
我国房地产行业不断发展,在国民经济中占据重要地位.作为典型的资金密集型产业,房地产不仅需要足够的资金支持,还对资金链的良好循环有较高的要求,但近年来在国家加强监管、不断去杠杆,加之信用紧缩的背景下,我国房地产企业融资渠道受...
关键词：房地产投资信托基金 融资风险 营销渠道 风险评估 
对于日本货币政策转向的思考
《中国改革》2024年第4期63-65,共3页张涛 
对一些正在面临经济趋势性下行压力的经济体而言,日本经验具有十分现实的意义。在3月的货币政策会议上,日本央行早于市场预期开启了政策转向,退出了长达八年的负利率政策,将政策利率从负0.1%提高到0至0.1%范围内,同时还结束收益率曲线...
关键词：房地产投资信托基金 市场预期 收益率曲线 日本央行 交易型开放式指数基金 负利率政策 政策利率 下行压力 
构建“住房融资租赁+REITs”创新模式培育市场有效需求
《中国房地产金融》2024年第4期52-58,共7页曲卫东 尤华珉 
北京市社会科学基金重点项目“北京土地开发与城市发展模式创新研究”(23GLA005)。
我国房地产市场面临着潜在总需求大与当前有效需求相对不足并存、总量过剩与结构性短缺并存,以及住房租赁市场与销售市场间衔接不畅等情况,阻碍房地产高质量发展。作为房地产开发经营的一种运营模式,住房融资租赁经营有着资产安全性强...
关键词：住房融资租赁 房地产投资信托REITs 住房有效需求 高质量发展 
房地产投资信托基金发展要点分析
《房地产世界》2024年第13期122-124,共3页郑流奇 
房地产投资信托基金通过发行收益凭证的方式来收集投资者的资金,并由专门的投资机构进行经营管理,再将投资利润按照合理的比例分配给投资者。近年来,随着人口增速放缓和人们住房需求降低,房地产市场进入深度调整期。本文在分析房地产行...
关键词：房地产 投资信托基金 发展要点 
房地产投资信托基金价值评估——以鹏华前海万科REITs为例
《内蒙古科技与经济》2024年第10期67-71,共5页谭冰 张佳慧 
文章采用营运资金折现法和经济增加值法对鹏华前海万科REITs价值进行了估值,通过比较二者的估值结果,分析了估值结果差异的原因,考察R EITs在不同情况下估值方法的适用性。
关键词：房地产投资信托基金 收益法 价值评估 
对日本货币政策变化的思考
《中国金融》2024年第10期87-88,共2页张涛 
在3月份的货币政策会议上,日本中央银行早于市场预期开启了政策转向,退出了长达八年的负利率政策,将政策利率从-0.1%提高到0~0.1%,同时还结束了收益率曲线控制政策(YCC),并停止购买交易型开放式指数基金(ETF)和房地产投资信托基金(J-REI...
关键词：房地产投资信托基金 中央银行 市场预期 收益率曲线 交易型开放式指数基金 负利率政策 政策利率 货币政策 
日央行或结束负利率
《市场瞭望》2024年第6期2-2,共1页
据新浪财经日本媒体称,日本央行将继续留在市场以避免波动,这包括将继续购买一些日本国债以防止债券收益率飙升,但YCC框架将被放弃。日本央行对日本股票ETF和房地产投资信托基金的购买也将结束。美元兑日元短线转跌。看点随着日本通胀连...
关键词：房地产投资信托基金 负利率 债券收益率 日本央行 利率水平 加息 货币政策正常化 新浪财经 
黑石集团房地产投资信托危机、根源及启示被引量：1
《国际金融》2024年第1期56-65,共10页熊启跃 黄淑睿 盖新哲 
2017年,黑石集团创新推出房地产投资信托BREIT。BREIT采取有限合伙架构,主要面向金融机构和中产阶级投资者,并根据投资者特征差异化设计份额条款。2022年以来,BREIT产品申赎规模大幅上升,并触发赎回上限和赎回限制条款,最终演化为挤兑危...
关键词：黑石集团 房地产投资信托 挤兑危机 金融稳定 
推动保租房REITs项目发展的对策与建议
《城乡建设》2023年第23期86-88,共3页范良辰 张黎莉 严荣 
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)是为持有房地产、抵押贷款相关资产或这两种资产的封闭式投资基金。保障性租赁住房(以下简称“保租房”)REITs是以保障性租赁住房为基础资产的不动产投资信托基金。目...
关键词：房地产投资信托基金 抵押贷款 基础资产 租房 保障性租赁住房 封闭式投资基金 对策与建议 
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