严荣

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供职机构：上海市房地产科学研究院更多>>
发文主题：住房保障住房保障体系住房租赁住房租赁市场租赁住房更多>>
发文领域：经济管理建筑科学政治法律历史地理更多>>
发文期刊：《城乡建设》《中国房地产（学术版）》《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》《上海房地》更多>>
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上海可持续城市更新模式探索
《住宅科技》2025年第1期1-7,共7页赵倩 严荣 郭戈 
上海市城乡建设和交通工作委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会调研课题“上海城市更新政策体系与发展路径研究”(编号:2024-02)。
我国城市空间发展由增量转向存量,各地积极探索可持续的城市更新模式。文章立足上海近年来的城市更新实践,围绕资金、土地、房屋、居民、流程、主体等6个关键要素,综合运用类型学分析法、文献综述法、案例研究法、实地调研法等方法,系...
关键词：城市更新 更新模式 可持续 上海 
基于“类型—目标—级别”分析框架城市更新政策工具研究——以上海为例
《住宅科技》2025年第1期36-42,共7页焦瑜 郭戈 严荣 
上海市城乡建设和交通工作委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会调研课题“上海城市更新政策体系与发展路径研究”(编号:2024-02)。
为探索上海城市更新可持续发展新路径,文章结合实践需求和案例研究,聚焦城市更新政策的针对性与适用性,基于政策工具理论,构建“政策工具类型—城市更新目标—更新政策级别”的三维框架政策工具箱。在此基础上,对上海市5个城市更新典型...
关键词：城市更新 可持续 政策工具 更新目标 政策级别 
基于人民城市理念的上海住房保障供给研究:内涵、实践与优化路径
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》2024年第6期142-149,180,181,共10页严荣 张黎莉 王逸邈 
上海市哲学社会科学规划课题“超大城市公共租赁住房发展模式研究”(项目编号:2021BGL017)。
基于人民城市理念,优化住房保障供给,意味着要以人民需求为导向提高住房保障供需适配性,要依靠多主体力量参与增强住房保障可持续发展能力,要以发展成果由人民共享为目标优化住房保障覆盖面。上海已经探索通过构建更具包容性的住房保障...
关键词：人民城市 住房保障 城市治理 上海 
保障性住房政策模式的国际比较与启示
《上海城市规划》2024年第5期1-6,共6页张黎莉 严荣 
在保障性住房政策的发展历程中,美国模式、欧洲福利国家模式、混合型模式、东南亚福利国家模式颇具代表性。通过比较研究,认为4种模式在发展演进,以及构建的背景条件、配套政策措施、实际实施效果等方面均存在较大差异,结合我国保障性...
关键词：保障性住房 政策模式 国际比较 启示 
建立房屋养老金公共账户并不需要老百姓直接出钱
《城乡建设》2024年第17期29-29,共1页严荣 
房屋跟人一样,随着岁月流逝和使用年限延长,会慢慢变老,从而出现各种问题。这些问题经常与房屋安全相关,或者埋下安全隐患,或者出现构筑物脱落甚至建筑物倒塌。按照法律法规,“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”,产权人是房屋安全第一责任...
关键词：房屋安全 建筑物倒塌 公地的悲剧 公共部位 风险隐患 第一责任人 生命财产安全 岁月流逝 
圆桌对话二:培育可持续的住房租赁市场
《中国房地产估价与经纪》2024年第4期62-65,共4页严荣 陈立中 卢华翔 伍艳 梁志勇 徐跃进 赵然 刘慧 
主持人:接下来我们进行最后一场主题为“培育可持续的住房租赁市场”的圆桌对话。住房租赁市场是租赁行业发展当中最为重要的一个载体,有了可持续发展的市场,才会有可持续的企业。此次邀请的几位嘉宾长期深耕于住房租赁各个领域,对整个...
关键词：住房租赁市场 圆桌对话 可持续的 租赁行业 可持续发展的 主持人 培育 
我国房屋养老金制度:背景与框架被引量：2
《中国房地产金融》2024年第3期3-10,共8页严荣 郝艳婷 郭戈 
2023年住房和城乡建设智库重点研究课题“房屋养老金制度研究”(项目编号:12020230186)。
房屋安全既是城市安全运行的重要组成部分,也是人民“安居”的重要保障。为破解房屋安全管理难题,强化房屋全生命周期的安全保障,应加快研究完善房屋安全全生命周期管理制度,包括研究建立房屋养老金制度。本文聚焦房屋养老金制度“为什...
关键词：房屋养老金 制度框架 土地出让金 公共账户 个人账户 补充账户 
本期主题:绿色低碳
《住宅科技》2024年第5期I0001-I0002,共2页严荣 
当前和今后一个时期,走绿色低碳的发展道路是我国必须坚持的重大发展战略,也是推动高质量发展的重大机遇。党的十八大以来,习近平总书记多次在重要场合强调,要坚定不移走绿色低碳发展之路。党的二十大报告提出,“推动经济社会发展绿色...
关键词：经济结构转型 重大发展战略 绿色低碳 关键领域 党的十八大以来 高质量发展 绿色化 长期可持续发展 
房屋养老金:境外经验与中国思路对策被引量：1
《上海房地》2024年第1期2-6,共5页焦瑜 郝艳婷 郭戈 严荣 
2023年住房和城乡建设智库重点研究课题“房屋养老金制度研究”(项目编号:12020230186)。
我国房屋维修资金制度发展至今已有三十年,面对现阶段的新形势新挑战,如何保障房屋安全全生命周期管理是目前亟需解决的问题。本研究梳理了境外研究现状、典型地区相关制度和实践探索,凝炼了境外房屋维护资金制度和实践经验,从强化房屋...
关键词：房屋养老金 房屋维修资金制度 住宅专项维修资金 全生命周期管理 境外经验 
推动保租房REITs项目发展的对策与建议
《城乡建设》2023年第23期86-88,共3页范良辰 张黎莉 严荣 
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)是为持有房地产、抵押贷款相关资产或这两种资产的封闭式投资基金。保障性租赁住房(以下简称“保租房”)REITs是以保障性租赁住房为基础资产的不动产投资信托基金。目...
关键词：房地产投资信托基金 抵押贷款 基础资产 租房 保障性租赁住房 封闭式投资基金 对策与建议 
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