房屋养老金:境外经验与中国思路对策  

作　　者：焦瑜 郝艳婷 郭戈[1] 严荣[1] 

机构地区：[1]上海市房地产科学研究院

出　　处：《上海房地》2024年第1期2-6,共5页Shanghai Real Estate

基　　金：2023年住房和城乡建设智库重点研究课题“房屋养老金制度研究”(项目编号:12020230186)。

摘　　要：我国房屋维修资金制度发展至今已有三十年,面对现阶段的新形势新挑战,如何保障房屋安全全生命周期管理是目前亟需解决的问题。本研究梳理了境外研究现状、典型地区相关制度和实践探索,凝炼了境外房屋维护资金制度和实践经验,从强化房屋养老金管理机制的规范公正和透明、加强业主自管机构建设、加强房屋养老金的公示和监管、积极探索房屋养老金的归集续筹和增值途径、积极推进定期房屋体检以加快构建全生命周期管理体系等五个方面提出相关思考与启示,以期对推动中国房屋养老金制度建设有所助力。

关 键 词：房屋养老金 房屋维修资金制度 住宅专项维修资金 全生命周期管理 境外经验 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]