廉租房REITs的住房公积金方案研究——以杭州市为例  

作　　者：杨刚[1] 谢永康[2] 侯敬雯[3] 

机构地区：[1]浙江农林大学经济与管理系 [2]上海财经大学投资系 [3]上海财经大学公共经济与管理学院

出　　处：《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2012年第S1期25-28,共4页Journal of Central China Normal University:Humanities and Social Sciences

基　　金：国家自然科学基金项目(71103121);浙江省教育厅基金项目(Y201121210);上海财经大学研究生创新基金项目(CXJJ-2011-309);上海市哲学社会科学规划课题(2011EJL002);浙江省社会科学界联合会民生调研课题(2011XN20,2011XN22)

摘　　要：杭州市的廉租房建设资金缺口很大,而廉租房租金非常微薄,即使加上杭州市政府补贴,其投资回报率也非常低,对社会资金没有吸引力。而杭州市住房公积金闲置资金很多,如果能利用这一闲置资金构建公积金支持的廉租REITs,可以在保证公积金缴存户状况至少不恶化前提下,解决当前廉租房建设资金不足的困境,使杭州市政府与低收入家庭状况同时获得帕累托改进。

关 键 词：廉租REITs 住房公积金 闲置资金 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]