谢永康

作品数：11被引量：32H指数：3
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供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
发文主题：状态空间模型DEA包络分析房地产金融风险民间借贷更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《河南科技学院学报（社会科学版）》《华中师范大学学报（人文社会科学版）》《金融与经济》《现代财经（天津财经大学学报）》更多>>
所获基金：国家自然科学基金上海市哲学社会科学规划课题上海市教育委员会创新基金中国博士后科学基金更多>>
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基于数据包络分析的公租房制度效率评价
《住房公积金研究》2015年第1期8-13,共6页谢永康 杨刚 梁旭 
一、引言 近年来，随着我国住房保障体系的不断完善，城市低收入群体的住房困难得到很大缓解。但是，由于房价上涨过快，特别是部分大中城市高房价问题，使城市中的中低收入者处于尴尬境地，他们既无法承受一般商品住宅的较高价格，又...
关键词：数据包络分析 制度效率 住房保障体系 大中城市 评价 租房 外来务工人员 低收入群体 
温州市房地产市场风险与金融市场风险的交叉传染机制研究被引量：3
《税务与经济》2014年第5期10-15,共6页杨刚 谢永康 姚玲珍 
国家自然科学基金项目(项目编号:71173142);教育部人文社会科学研究青年基金项目(项目编号:14YJC790152);中国博士后科学基金面上项目(项目编号:2013M531157);浙江省社科联重点项目(项目编号:2013Z59);浙江农林大学人才项目(项目编号:2034020012);杭州市哲学社会科学规划常规性立项课题(项目编号:D14YJ08)的阶段性成果
近年来温州房价持续下跌使房地产市场风险加剧;温州民间借贷崩盘和银行贷款不良率大幅攀升使金融风险凸显。温州市房地产市场与金融市场之间存在着风险交叉传染的问题,这种交叉传染主要有三种传导渠道,包括信贷传导渠道、利率传导渠道...
关键词：温州困局 房地产金融风险 交叉传染机制 信贷 利率 民间借贷 
温州市房地产金融风险的形成及防范机制研究被引量：1
《河南科技学院学报（社会科学版）》2014年第9期5-8,共4页杨刚 蔡选超 谢永康 
国家自然科学基金项目"零利率下限约束下货币政策和财政政策组合研究:理论;实践及对中国的前瞻性政策含义"(71173142);教育部人文社会科学基金项目"房地产业;金融业与制造业风险的交叉传染;联动及演化机制研究:以温州市为例"(14YJC790152);中国博士后科学基金面上项目"房价持续调控下我国房地产金融风险测度与防范机制研究"(2013M531157)
房价下跌、民间借贷崩盘和银行贷款不良率大幅攀升,使温州房地产金融风险空前加剧。温州房地产金融风险根源在于制造业瓶颈,金融制度的不完善起到了推波助澜的作用。只有完善金融制度,促进金融业"以实为主,虚实并进"助推制造业复苏并成...
关键词：温州市 房地产金融风险 贷款担保制度 民间借贷 
基于数据包络分析的城市公租房制度效率评价被引量：4
《现代财经（天津财经大学学报）》2014年第9期15-21,共7页谢永康 杨刚 梁旭 
中国博士后科学基金面上项目(2013M531157);教育部人文社会科学研究青年基金项目(14YJC790152);浙江农林大学人才项目(2034020012)
公租房政策是我国解决居民住房问题的一项重要战略政策,不仅是民生问题,也是住房保障制度的政策性尝试。本文采用DEA的效率评价分析方法,对我国部分城市公租房制度运行的效率进行了评价。分析表明,目前我国公租房制度运行效率较低,原因...
关键词：公租房制度 DEA 制度效率 
我国一线城市公租房制度效率的比较研究被引量：2
《现代管理科学》2014年第6期66-68,共3页谢永康 梁旭 姚玲珍 
国家社会科学基金重点项目(项目号:12AZD051);国家自然科学基金项目(项目号:71173142);中国博士后科学基金面上项目(项目号:2013M531157);浙江省社科联重点项目(项目号:2013Z59);浙江农林大学人才项目(项目号:2045210108)
公租房政策是我国解决居民住房问题的重要战略政策,不仅是重要的民生问题,也是住房保障制度的重要政策性尝试。文章采用DEA的效率评价分析方法,对我国一线城市公租房制度运行的效率进行了评价。分析表明,目前我国一线城市的公租房制度...
关键词：公租房制度 DEA 制度效率 
上海市房地产金融风险防范的最优策略与机制研究被引量：1
《现代管理科学》2013年第1期26-28,共3页谢永康 姚玲珍 李媛媛 
国家自然科学基金(项目号:71103121);浙江省杭州市哲学社会科学规划课题(项目号:C12YJ03);上海市哲学社会科学规划课题(项目号:2011EJL002);上海市教委科研创新课题(项目号:12YS106)阶段性成果;上海财经大学研究生创新基金(项目号:CXJJ-2009-305)
我国当前各种"挤泡沫"的政策措施已基本奏效,房价拐点已现。当前上海房地产市场呈现"量价齐跌"态势,形成了上海市房地产金融风险的导火索。文章认为上海市防范房地产金融危机的最优政策选择是保持房价的稳定,应该从短期应急措施和长效...
关键词：上海市 房地产金融 风险防范 最优政策 
运用货币政策调控我国房价的依据及实证检验
《金融与经济》2012年第10期34-38,共5页陈志宇 杨刚 谢永康 
国家自然科学基金(编号71103121);浙江省杭州市哲学社会科学规划课题(编号C12YJ03);上海市哲学社会科学规划课题(编号2011EJL002);上海市教委科研创新课题(编号12YS106)阶段性成果
我国货币政策最终目标是维护人民币币值稳定并以此促进经济增长,如果房价波动影响到了这一目标实现,那就应该运用货币政策来展开调控,这是我国运用货币政策调控房价的法律依据。在理论分析的基础上,通过构建状态空间模型进行实证检验后...
关键词：货币政策调控 房价波动 法律依据 状态空间模型 
运用货币政策调控我国房价的依据及实证检验被引量：1
《金融理论与实践》2012年第10期37-41,共5页陈志宇 杨刚 谢永康 
国家自然科学基金(编号71103121);浙江省杭州市哲学社会科学规划课题(编号C12YJ03);上海市哲学社会科学规划课题(编号2011EJL002);上海市教委科研创新课题(编号12YS106)阶段性成果
我国货币政策最终目标是维护人民币币值稳定并以此促进经济增长,如果房价波动影响到了这一目标实现,那就应该运用货币政策来展开调控,这是我国运用货币政策调控房价的法律依据。在理论分析的基础上,通过构建状态空间模型进行实证检验后...
关键词：货币政策调控 房价波动 法律依据 状态空间模型 
金融支持对我国房地产市场量价波动影响的理论框架研究——一个修正的局部均衡模型被引量：2
《软科学》2012年第10期26-29,共4页杨刚 李媛媛 谢永康 
国家自然科学基金项目(71103121);杭州市哲学社会科学规划课题(C12YJ03);上海市哲学社会科学规划课题(2011EJL002);上海市教委科研创新课题(12YS106)
构建一个消费者与开发商的局部均衡模型,从理论框架方面对该影响力进行了研究。结果表明:金融支持使我国房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,是形成当前泡沫的一个重要因素;鉴于其在不同阶段对量价的影响效果显著不同,对我国...
关键词：金融支持 房地产市场 量价 局部均衡模型 
廉租房REITs的住房公积金方案研究——以杭州市为例被引量：1
《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2012年第S1期25-28,共4页杨刚 谢永康 侯敬雯 
国家自然科学基金项目(71103121);浙江省教育厅基金项目(Y201121210);上海财经大学研究生创新基金项目(CXJJ-2011-309);上海市哲学社会科学规划课题(2011EJL002);浙江省社会科学界联合会民生调研课题(2011XN20,2011XN22)
杭州市的廉租房建设资金缺口很大,而廉租房租金非常微薄,即使加上杭州市政府补贴,其投资回报率也非常低,对社会资金没有吸引力。而杭州市住房公积金闲置资金很多,如果能利用这一闲置资金构建公积金支持的廉租REITs,可以在保证公积金缴...
关键词：廉租REITs 住房公积金 闲置资金 
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