房地产金融风险

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基于宏观资产负债表防控河南金融风险研究
《河南财经学刊》2024年第5期52-59,共8页张清玉 
河南省软科学研究计划项目:基于宏观资产负债表的河南省金融风险研究(232400412075)。
通过编制非金融部门、金融部门、政府部门和家户部门宏观资产负债表,构建河南金融风险评价体系,计算金融风险评价指数,综合评价河南省在经济转型发展中存在的金融风险。研究发现,河南省非金融企业发展过度依赖债务融资,金融部门存在贷...
关键词：宏观资产负债表 金融风险评价指数 政府债务 房地产金融风险 
商品房预售与商业银行的信用风险承担--来自我国地方性银行的经验证据被引量：2
《国际金融研究》2024年第7期62-72,共11页李志辉 朱明皓 
国家社会科学基金重大项目“实现高质量发展的国有商业银行改革研究”(21ZDA048)资助。
促进房地产市场平稳发展已成为我国防范化解重大经济金融风险工作的重要任务。本文以2009—2022年国内43家上市地方性商业银行为研究样本,从预售交易比例与预售交易门槛两个方面度量各城市商品房预售交易水平,探究商业银行所在城市的商...
关键词：商品房预售 预售资金监管 房地产企业 房地产金融风险 
浅析当前房地产的金融风险及防范对策
《长治学院学报》2024年第3期43-49,共7页高诗然 
太原工业学院横向科研项目“房地产估价机构异地执业问题研究”(2021CXY1104)。
房地产业作为国民经济的重要组成部分,其金融风险的管理与控制关系着整个金融体系的稳定性。近年来,我国房地产市场的表现持续异常,随之而来的系统性金融风险也日益加剧。但随着国家相关调控政策的一步步落实,房地产业正在走向理性和规...
关键词：房地产金融风险 防范对策 金融体系 
京津冀地区房地产金融风险的研究分析——基于全局主成分分析
《上海房地》2024年第3期52-58,共7页范梦煊 
京津冀地区各方面联系密切,房地产市场同样如此。若想更好地防范三地的房地产金融风险,需要对京津冀地区的房地产金融风险进行分析研究,因而本文就地方政府、金融机构、房地产企业、购房者等四个市场主体选取指标,采用全局主成分分析法...
关键词：京津冀 房地产金融风险 全局主成分分析 
房企债务违约与银行相关风险观察
《中国银行业》2024年第1期80-82,共3页付英俊 
我国房地产企业高度依赖银行融资,银行贷款在房地产企业融资中占据主导地位。如何防范和化解房地产金融风险,避免大型房企风险传染至其他房企与金融部门,切实防范系统性风险,是一个需要重视的问题。近期召开的中央金融工作会议将房地产...
关键词：房地产金融风险 系统性风险 房地产风险 银行贷款 银行融资 支柱产业 风险传染 债务违约 
人口老龄化、住房空置与房地产金融风险——基于SYS-GMM动态面板模型的分析被引量：3
《甘肃金融》2023年第11期44-49,80,共7页许朝阳 
当前,防范化解房地产金融风险是政府和金融部门的重点工作之一。在老龄化持续加深、住房空置率居高不下的背景下,本文研究了人口老龄化、住房空置对房地产金融风险的影响情况。使用2011-2021年全国30个省份数据构建SYS-GMM动态面板模型...
关键词：人口老龄化 住房空置 房地产金融风险 
市场不确定性增加要进一步防范房地产金融风险
《中国商界》2023年第9期182-183,共2页华然 
随着经济的发展,房地产行业的竞争日益加剧,这给房地产企业的发展带来了更为严峻的挑战。一些房地产企业由于管理机制还不完善,对金融市场缺乏足够的判断力,容易陷入金融风险。本文以房地产金融为切入点,分析房地产金融风险的特征及现状...
关键词：房地产金融风险 市场不确定性 企业的发展 房地产企业 房地产行业 金融市场 判断力 管理机制 
居民债务对房地产金融风险的影响研究——基于非理性行为视角被引量：3
《湖南大学学报（社会科学版）》2023年第4期57-64,共8页鞠方 李宁 周建军 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目:社会科学本土化视角下的金融社会风险研究(21JZD024);国家自然科学基金项目:人口老龄化、住房空置与房地产金融风险控制——基于异质空间DSGE模型分析(71873117);湖南省自然科学基金项目:经济集聚、人口流动与房价的空间溢出效应研究(2021JJ30023)。
使用2007-2020年我国31个省、市、自治区面板数据,运用空间计量模型考察居民债务对房地产金融风险的影响以及非理性行为的调节效应。研究发现:我国房地产金融风险存在明显的空间溢出效应;居民债务对房地产金融风险有显著正向影响,且该...
关键词：居民债务 房地产 金融风险 非理性行为 
基于供需理论的房地产金融风险预警及防范对策——以重庆市为例被引量：3
《重庆工商大学学报（社会科学版）》2023年第4期26-41,共16页向为民 曹莹 
重庆市建设科技计划项目(2171090)成渝地区双城经济圈住房市场协同发展研究。
随着房地产市场和资本市场的快速发展,房地产金融迅速崛起。部分居民在满足住房刚需后,转向对房产的投资,刺激了房地产市场,使房地产市场供求关系失衡,房地产金融风险也随之增长。基于供需理论视角构建房地产金融风险预警指标体系,并运...
关键词：供需均衡 房地产金融风险 风险预警体系 
商业银行房地产信贷资金管理问题及审计策略
《中国审计》2023年第12期68-70,共3页杜海涛 张远意 胡艳萍 
商业银行房地产行业企业贷款出现不能按期偿还的信用风险,既有房地产市场急剧变化、开发商盲目扩张等外部因素,也有商业银行放贷不严、管贷不力等内部原因。商业银行通过内部审计深入揭示这一问题,促进完善房地产信贷资产管理,是助力防...
关键词：房地产金融风险 审计策略 内部审计 防范化解 信用风险 商业银行 房地产行业 房地产市场 
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