房价波动

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城市住房保障政策 对房价波动的影响探讨
《中国集体经济》2025年第13期37-40,共4页陈淑芳 
住房保障政策是政府通过财政投入、政策补贴等措施,解决中低收入家庭住房问题的手段。它不仅通过增加住房供给和降低居住成本保障居民的基本住房需求,还能在市场中起到调节作用,抑制房价的过度波动。文章旨在分析住房保障政策对房价波...
关键词：住房保障政策 房价波动 市场供需 
金融周期、房价波动与货币政策
《江苏商论》2025年第4期89-98,共10页胡欣 
本文通过TVP-VAR模型,以2000—2022年数据为样本,深入研究中国金融周期、房价波动以及货币政策三者之间的传导机制以及联动效应。在此基础上对比分析新冠疫情背景下中国和美国的金融周期走势以及三个变量的动态时变特征。结果发现,三者...
关键词：金融周期 房价波动 货币政策 TVP-VAR模型 
房价波动、城乡收入差距与消费结构升级
《商业经济研究》2025年第6期54-58,共5页杨帆 梁伟民 
内蒙古自治区经济数据分析与挖掘重点实验室重点项目“基于社会情绪微观数据挖掘分析的西部民族地区共同富裕评价研究”(SZ24001);内蒙古财经大学党建研究专项课题“内蒙古红色文化资源融入高校育人实践的价值及路径”(DJY202404);内蒙古财经大学铸牢中华民族共同体意识研究基地课题“基于共同富裕视角的内蒙古铸牢中华民族共同体意识示范区建设研究”(NCZL202414)。
本文基于2005-2022年全国31个省(自治区、直辖市)的面板数据,通过熵权法构建了消费结构升级指数,并使用PVAR模型对房价波动、城乡居民收入差距和消费结构升级三者的互动关系进行了理论和实证分析。研究结果表明:房价上涨对消费结构升级...
关键词：房价 城乡收入差距 消费结构 熵权法 PVAR模型 
噪声交易对房价波动和市场流动性的影响分析
《现代城市研究》2025年第3期89-96,共8页刘金娥 
国家社会科学基金项目“基于行为金融视角的房地产平稳健康发展研究”(18CJY016)。
文章基于35个大中城市,运用行为金融学理论分析噪声交易对房价波动和流动性的影响。通过建立面板数据模型验证噪声交易对房价波动和流动性的影响,结果表明噪声交易者的非理性预期会引起房地产价格的上涨,也降低房地产市场的流动性。因...
关键词：噪声交易 房地产 价格波动 流动性 
新型城镇化水平对城乡居民消费的影响
《商业经济研究》2025年第5期39-42,共4页张利霞 
2021年广西哲学社会科学规划研究课题“习近平总书记关于红色基因的重要论述研究”(编号:21BKS003);2023年广西哲学社会科学规划研究课题“广西优秀传统文化与科学社会主义价值观主张的契合性研究”(编号:23FML029)。
本文利用2013-2022年省级面板数据,实证探究新型城镇化水平对城乡居民消费的影响及作用机制。研究结果表明,新型城镇化水平对居民消费水平的提升具有正向影响;居民收入在新型城镇化水平影响居民消费水平的过程中发挥正向中介作用;房价...
关键词：新型城镇化水平 城乡居民消费 居民收入 房价波动 
房价波动、抵押资产价值与企业杠杆率
《中央财经大学学报》2025年第1期75-91,共17页姜可心 谭小芬 王雅琦 张金慧 
国家社科基金重大项目“负利率时代金融系统性风险的识别和防范研究”(项目编号:20&ZD101)。
本文构建理论模型分析了房价波动所带来的抵押资产价值变动对企业杠杆率的影响,并运用2003—2020年中国35个大中城市上市公司及房价数据进行实证检验。结果发现,房价上涨使得上市公司持有的房产价值提升,从而增加了抵押资产价值,使得企...
关键词：企业杠杆率 抵押资产价值 房价波动 公司房地产价值 
我国房地产价格波动对系统性金融风险动态影响研究
《金融》2024年第6期1815-1824,共10页张凌炜 
2021年以后,我国的房地产市场开始发生转变,整个房地产市场出现了量价双跌,即销售额和销售面积双双下跌。房地产行业与金融业高度关联,涉及主体众多,房地产金融体系又以商业银行为主,房价的不正常的下跌往往加速金融风险出现与暴漏。基...
关键词：房地产房价波动 系统性金融风险 风险传导路径 VAR模型 
寿险业高质量发展框架下住房反抵押养老保险业务之再思考
《清华金融评论》2024年第11期85-88,共4页常勇 吕继飞 王艳 
当下,寿险业面临长期利差损、资产负债久期缺口、第三支柱发展滞后等重大课题函待解决。住房反向抵押作为一种在欧美市场已较为成熟的机制,能够从丰富资产端供给、匹配负债久期缺口、协助对冲房价波动、充实第三支柱体系等诸多方面发挥...
关键词：住房反向抵押 养老保险 房价波动 久期缺口 寿险业 利差损 第三支柱 正面作用 
房价波动对城投债扩张的影响及机制检验
《大众投资指南》2024年第31期73-75,共3页任德孝 
佛山市社会科学项目“房价波动对城投债扩张的影响及机制检验”(项目编号:2024-GJ151);广州工商学院科研重点项目“房价波动对城投债扩张的影响及机制检验”(项目编号:KYZD202302)
房价与城投债之间的扩张存在联动增长态势,基于2010年—2020年间两百个地级城市数据,尝试探索房价波动对城投债扩张的影响,并识别其中机理。研究发现,房价增长显著促进城投债规模扩张,而对于债务负担和债务率等比率类指标的影响不显著;...
关键词：房价 城投债 影响 机制 
金融杠杆与房地产价格波动的动态关联效应研究
《滁州学院学报》2024年第5期92-98,118,共8页何其慧 
安徽省教育厅人文社科重大项目“金融杠杆与安徽房价波动:影响机制及其动态调控研究”(2023AH040296)。
房地产的稳定发展离不开金融支持,金融杠杆变化也会影响房价波动。文章从理论上解析了金融杠杆与房地产价格波动之间的影响机制,并通过构建DCC-GARCH模型实证检验了金融杠杆与房地产价格波动的动态相关性。结果发现:金融杠杆与房地产价...
关键词：金融杠杆 房价波动 动态关联 DCC-GARCH模型 
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