论商品房预售合同的几个问题  

作　　者：房绍坤 杜甲华 

出　　处：《烟台大学学报（哲学社会科学版）》1998年第3期18-22,共5页Journal of Yantai University(Philosophy and Social Science Edition)

摘　　要：商品房预售合同是近几年来我国房地产市场中出现的新事物，实践中人们对其还存在着许多模糊的认识。本文认为，商品房预售合同不是预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同，而是远期交货合同；文章从商品房预售合同的主体及形式方面分析了商品房预售合同的有效条件。

关 键 词：商品房预售合同 分期付款买卖合同 期货买卖 情势变更原则 预约合同 房地产开发 当事人 远期交货合同 合同纠纷 城市房地产 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]