加强对房屋承租人优先购买权的法律保护  

作　　者：刘富杰 

机构地区：[1]河南省镇平县人民法院

出　　处：《法律适用》1996年第5期12-14,共3页Journal of Law Application

摘　　要：关于房屋买卖中承租人的优先购买权问题,我国的民法通则虽然未作规定,但有关的行政法规和司法解释中却作了明确规定.例如,1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权”.最高法院于1984年发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第57条也规定:“对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷,应首先查明原因,本着既保护房主的房屋所有权,又维护房客的正当承租权的原则处理.……房主出卖房屋时,在同等条件下,原房客优先购买的权利应予保护”.

关 键 词：优先购买权 承租人 出租人 第三人 买卖无效 房屋承租 房屋买卖 同等条件 租赁合同 房屋租赁 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]