房地产登记制度刍议  

作　　者：苏惠祥 黄显峰[1] 

机构地区：[1]吉林大学法学院

出　　处：《中国法学》1994年第2期89-95,共7页China Legal Science

摘　　要：文章认为:房地产登记制度的产生和存续,是市场经济运行的客观需要。在不同的房地产流转机制下,房地产登记的职能、内在法律关系、程序、类型及效力等,均有差异。我国现行的房地产登记制度,是房地产改革的过渡性产物,属于宏观调控措施,虽有一定的民事因素,但在实质上仍属行政范畴。随着房地产市场改革的深化,强化房地产登记制度的民事性质及职能,是不容忽视的必然趋势。

关 键 词：房地产登记 房地产权 登记请求权 物权变动 权利人 法律关系 登记机构 要件主义 申请人 法律效力 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]