当前市场并未出现全国性的房地产 泡沬  

作　　者：黄征学 

机构地区：南开大学经济研究所 2001级博士研究生

出　　处：《中国房地产业》2003年第6期12-13,共2页China Real Estate

摘　　要： 当前对国内房地产市场是否存在泡沫有很大的争议,认为存在房地产泡沫的一方的主要论据是房地产价格持续上涨,房地产的空置率比较高,房地产投资增幅大。而我认为这些表象特征的存在都有其存在的客观原因,而这些原因并不构成房地产泡沫。 对房地产泡沫的判断和测度,需要结合我国的实际和国际上的经验,为此笔者构建如下指标来分析和测度我国房地产市场是否存在泡沫:

关 键 词：房地产贷款 房地产泡沫 房地产市场 实际价格 房地产价格 房地产业 理论价格 地价 房租 GDP 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]