地价

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集体经营性建设用地入市价格影响因素研究
《国土与自然资源研究》2025年第3期35-40,共6页邹先明 卢新海 张建 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(20YJC630205)。
本文基于长垣市145宗集体经营性建设用地入市交易案例,利用GWR模型探究入市价格的影响因素。结果表明,长垣市集体经营性建设用地入市价格呈现明显的空间正相关,其受各因素的影响程度由大到小依次为交通便捷度、乡镇财政收入、工业聚集...
关键词：集体经营性建设用地 土地价格 影响因素 GWR模型 
土地出让方式市场化能否影响土地价格——基于土地“招拍挂”政策的准自然实验
《财经问题研究》2025年第5期118-128,F0003,共12页王晓婷 康书隆 李昊亮 
国家社会科学基金重点项目“人口老龄化对商业银行风险承担的影响、机制与对策研究”(24AJY011)。
中国独特的土地制度安排为转型期中国经济高质量发展提供了强大动力,也深刻影响着土地价格的变动。本文基于2002—2009年中国土地市场网的土地出让数据和地级市层面数据,利用双重差分模型实证检验了土地出让方式市场化对土地价格的影响...
关键词：土地出让方式 土地价格 土地“招拍挂”政策 政府供地激励 
中国出口贸易的新解读:地价级差
《产业经济评论》2025年第2期123-138,共16页刘家悦 沈新蕊 
在经济面临出口与房地产下行的双重压力下,亟须重新解读中国出口贸易的独特影响因素。中国不同类型土地出让之间的价差是出口贸易增加的重要条件。本文运用中国五大城市群2007-2021年地级市及以上城市数据进行实证分析,考察地价级差(商...
关键词：地价级差 出口贸易 工业用地补贴 高房价 
晋中市基准地价更新和调整机制探析
《华北自然资源》2025年第2期139-142,共4页张雅南 
基准地价更新调整机制在城市土地市场中具有重要调控作用,影响土地价值评估、市场交易及财政收入。合理的更新调整机制有助于优化土地资源配置,促进市场稳定。文章以山西省晋中市榆次区为例,分析基准地价变化趋势,探讨其对土地交易、市...
关键词：基准地价 更新调整机制 土地市场 房价调控 
混合用地价格评估问题探讨
《居业》2025年第3期241-242,共2页何珊珊 李涛 
目前土地用途的多样性和复杂性对土地价格评估工作提出了更高的要求,本文结合实践经验尝试对混合用地价格评估的相关问题进行初步探讨。
关键词：混合用地价格 评估 
土地使用权续期地价确定问题的审视与探讨
《中国土地》2025年第3期34-37,共4页伍育鹏 朱启明 李海英 
本文剖析了土地使用权续期地价确定的各方利益诉求,在梳理国内外实践经验的基础上,探讨了与续期地价确定相关的几种主要观点,并提出了包括原则、方法在内的续期地价确定建议方案,仅供参考。
关键词：续期 土地使用权 利益诉求 地价 国内外实践 
集体建设用地基准地价评估研究
《合作经济与科技》2025年第5期34-37,共4页赵学宁 
集体建设用地基准地价构成集体建设用地价格体系的核心,是经营性建设用地市场准入、宅基地流转以及有偿退出机制的关键价格参考。它对于推动集体建设用地资源的合理分配与高效利用发挥着至关重要的作用。本文对平罗县集体建设用地基准...
关键词：集体建设用地 基准地价评估 技术路线 工作流程 
区片综合地价在上海市征地补偿中的实践与探索
《上海房地》2025年第3期16-19,共4页胡俊 
本文围绕区片综合地价核心要义——保障被征地农民权益,系统梳理了区片综合地价概念的提出、内涵要素、测算方法等,总结了上海市有关区片综合地价的相关实践,并基于课题研究初步探索了区片综合地价动态调整机制的模型构建和实证检验。
关键词：农业经济 区片综合地价 征地补偿 上海市 
土地评估中的地价影响因素分析
《安家》2025年第2期0028-0030,共3页朱文未 
土地评估作为监测土地市场运行的手段,其实践过程中面临着诸多挑战。本文深入分析了土地评估中的地价影响因素,包括一般因素、区域因素、个别因素,并从经济发展水平、政策环境、社会发展水平、基础设施状况方面对地价影响因素进行分析...
关键词：土地评估 挑战 对策 土地市场 
博物馆用地评估“三师联创”机制的创新实践
《中国房地产估价与经纪》2025年第1期73-78,共6页韩艳丽 
本文聚焦上海某宗博物馆用地地价评估案例,通过不带方案和带方案出让地价评估模型对比,探讨“三师联创”机制下的设计方案重塑地价评估逻辑的新视角,强调设计元素在评估过程中的重要性,以及通过方案来降低评估的不确定性,更全面地反映...
关键词：创新实践 地价评估 博物馆 三师 不确定性 设计元素 设计方案 评估过程 
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