基准地价评估

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集体建设用地基准地价评估研究
《合作经济与科技》2025年第5期34-37,共4页赵学宁 
集体建设用地基准地价构成集体建设用地价格体系的核心,是经营性建设用地市场准入、宅基地流转以及有偿退出机制的关键价格参考。它对于推动集体建设用地资源的合理分配与高效利用发挥着至关重要的作用。本文对平罗县集体建设用地基准...
关键词：集体建设用地 基准地价评估 技术路线 工作流程 
城镇土地基准地价评估探究
《科技创新与生产力》2024年第5期31-33,共3页强佩学 
本文结合肃州区的实际情况,对肃州区的城镇建设用地基准地价进行了评估。首先介绍了城镇基准地价的特点及地价评估的重要性,随后分别详细分析了商服用地、住宅用地、工业用地各自的基准定价评估,希望通过分析可以提高城镇土地基准地价...
关键词：城镇土地 基准地价 评估研究 
基于林地类型的基准地价评估方法与应用研究被引量：2
《林草资源研究》2023年第6期61-66,共6页李晨晨 武健伟 石田 
评估林地基准地价,为林地流转提供参考价格,有利于规范林地使用权交易。基于海南省五指山市林地定级数据,以外业调查样点林地价格为因变量,样点所在定级单元的定级指数为自变量,分地类建立定级指数模型,利用模型计算所有定级单元的林地...
关键词：林地 林地类型 定级 基准地价 
对城镇混合住宅用地基准地价评估的探讨
《地产》2023年第24期268-270,共3页曹叶云 
随着城市土地市场的不断发展和城市化进程的推进,城镇混合住宅用地在城市土地利用中的重要性逐渐凸显。然而,与传统的住宅用地不同,混合住宅用地涵盖了多种不同的用途,这使得其地价评估变得更为复杂和具有挑战性。本文将讨论城镇混合住...
浅谈新形势下农村集体建设用地基准地价评估存在的问题及对策
《葡萄酒》2023年第17期0058-0060,共3页黄文俊 
随着城镇化进程的加速和农村土地资源的流转,农村集体建设用地基准地价评估显得尤为 重要。然而,评估工作中存在一些问题和挑战,如评估方法不科学、信息不透明等。为了解决这些问 题,需要采取一系列对策,包括完善评估方法、提升评估机...
关键词：农村集体建设用地 基准地价评估 问题 对策 科学 公正 
等级价统一模型支撑的合浦县城镇土地基准地价评估被引量：2
《测绘地理信息》2023年第4期84-89,共6页胡石元 陈卉 唐旭 赵林 耿红 
湖北省高等学校省级教学研究项目(104860154)。
针对合浦县基准地价评估工作的实践需求,基于城镇土地价格的层次系统关系,构建了以县域土地等指数和镇内土地级指数为自变量、以统一个别因素条件内涵的地价为因变量的“等级-价”关系模型;通过地价抽样和回归分析,实现了合浦县15个镇(...
关键词：基准地价 土地分等定级 土地估价 地价评估模型 
农用地基准地价评估存在的问题及路径探索
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第6期124-127,共4页王启 
随着社会和经济发展,目前城镇土地基准评价体系基本已经完善,但中国农村地区因为经济基础较弱、基础设施等各项保障不健全等原因,尚未形成完善成熟的农用地价格体系。农用地基准地价评估可提高资源的利用率,为建立科学合理的农用地基准...
关键词：农用地 基准地价 评估方法 路径 
集体建设用地基准地价评估方法及实证研究被引量：1
《测绘地理信息》2023年第2期86-91,共6页唐旭 朱梦圆 罗明霞 赵林 胡石元 
国家自然科学基金资助项目(41971352);湖北省高等学校省级教学研究项目(104860154);合浦县公示地价体系建设项目(GXBHZC-2018-G3-0079-DY)。
基于地价二元构成及供求关系理论,明确了集体建设用地地价不仅受表征土地物化资产价值的个别因素影响和外部经济联系引致的区位级差影响,还因土地供需关系的不同使其在行政村之间存在整体等别差异,提出以行政村、均质网格为基本单元分...
关键词：集体建设用地 基准地价评估 回归分析 模拟退火算法 
国土空间规划在基准地价评估中的影响及基本流程
《产城（上半月）》2023年第3期283-285,共3页申吉平 
国土空间规划在各类土地价值评估中起提纲挈领的作用,近年来,随着“多规合一”的提法提出后,从国家层面尽量减少对相关职能的审批环节,使原有的各种规划更能够体现出集合、集约的含义;最新的国土空间规划包含内容有:主体功能区规划、土...
关键词：国土空间规划 基准地价评估 基本流程 
耕地定级成果在基准地价评估中的应用与分析
《江西测绘》2022年第4期59-60,64,共3页聂佳 兰武辉 芦尧 王敏 
为了确定单元地价与土地级别的关系,论文通过实地调查水田样点数据,采用线性模型拟和,利用SPSS分析,基于耕地定级成果,获取耕地定级成果与水田基准地价的关系。测算结果表明,耕地定级成果越高,基准地价越高。
关键词：定级成果 测算模型 SPSS分析 基准地价 
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