房价调控

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晋中市基准地价更新和调整机制探析
《华北自然资源》2025年第2期139-142,共4页张雅南 
基准地价更新调整机制在城市土地市场中具有重要调控作用,影响土地价值评估、市场交易及财政收入。合理的更新调整机制有助于优化土地资源配置,促进市场稳定。文章以山西省晋中市榆次区为例,分析基准地价变化趋势,探讨其对土地交易、市...
关键词：基准地价 更新调整机制 土地市场 房价调控 
住房限购、公众预期与房价调控——来自中国热点城市房地产市场的证据被引量：1
《经济科学》2024年第5期85-113,共29页刘相锋 廖文军 王岭 
国家社会科学基金重大项目“‘双碳’目标下我国新型能源监管体系构建与监管政策优化研究”(项目编号:23&ZD102);国家自然科学基金青年项目“中国新能源补贴政策评价、精准补贴机制与激励性规制研究”(项目编号:72003168);教育部人文社会科学研究青年项目“中国新能源行业补贴进入与退出动态机制研究:以激励性管制为视角”(项目编号:18YJC790105)的阶段性成果。
本文以第二轮限购政策为研究对象,使用中国热点城市2015年1月至2021年4月二手房市场数据作为研究样本,采用多期DID联立方程研究政策实施、公众预期与房价调控之间关系。研究发现:第一,限购政策无显著效果,且限价政策会导致新建住宅和二...
关键词：限购政策 公众预期 房价调控 限价政策 多期DID联立方程 
城市化进程中的房地产发展趋势及对策研究
《经济与社会发展研究》2024年第26期0090-0092,共3页郭志会 
围绕房地产市场发展的问题与优化对策展开探讨。分析了房地产发展的多元化趋势及其特点, 随后指出了当前房地产市场存在的突出问题,包括土地资源的有限性与供需矛盾、房价高涨与居民负担加 重,以及房地产市场监管与调控不足。为解决这...
关键词：房地产市场 土地资源 房价调控 市场监管 长效机制 
创新驱动:房地产行业高质量发展的路径与策略被引量：1
《房地产世界》2024年第5期5-10,共6页周稳海 李春华 马志刚 
房地产业是我国国民经济的支柱行业,扮演着推动经济增长的核心角色,对增强经济活力、确保社会安定,以及提高民众的满意度和幸福感,都有着不可替代的作用。自改革开放以来,我国房地产业从起步摸索逐步走向高速发展,实现了从初步形成到成...
关键词：房地产行业 支柱行业 投资过热 住房租赁 房地产业 房价调控 房地产市场 经济活力 
房地产税对房价的作用机理分析被引量：2
《合作经济与科技》2023年第22期186-187,共2页赖文洁 谢京华 杨阳 
2021年度浙江省社科联研究课题:“浙江省推进房地产税改革的关键机制创新构建问题研究”(编号:2021B15)阶段性研究成果。
房地产税被认为是遏制房价的有效政策工具,这种观点存在认知的误区。本文从房地产税的本质属性出发,对房地产税与房价互动关系进行剖析,总结提炼房地产税影响房价的作用机理,为房地产税实现“保房价、稳预期”政策目标的科学决策提供有...
关键词：房地产税 税收类型 房价调控 作用机理 
房地产企业融资发展研究——基于政策调控、境外融资与热钱波动的视角
《区域金融研究》2023年第10期27-36,共10页易扬 黄保敬 
涉房跨境投融资管理一直是跨境资金管理的重难点。近年来,受限于资金缺口需求、“三道红线”等境内融资约束和不能直接办理跨境融资等因素,部分房企开始通过构建复杂隐蔽的跨境融资方式融入境外资金,随之出现的“外债暴雷”现象愈发受...
关键词：跨境资金管理 宏观审慎 房企境外融资 房价调控 热钱波动 
“稳房价”与“调结构”双重目标下的房价调控政策研究被引量：6
《经济学（季刊）》2023年第3期1226-1244,共19页赵扶扬 梅冬州 
国家自然科学基金青年项目(72003211);国家自然科学基金面上项目(72073149);国家社科基金重大项目(22&ZD131);中央高校基本科研业务费专项资金的资助。
本文基于DSGE范式发现房价波动会导致宏观经济的结构性波动,金融摩擦和土地用途分割在传导机制中扮演关键作用。因此,房价调控政策应兼顾平抑房价和调节宏观经济结构双重目标。本文对比了六种房地产调控政策,研究发现:需求侧调控能较好...
关键词：房地产的挤出效应 宏观经济结构性波动 房价调控政策 
房产税对房价调控的影响研究
《今商圈》2022年第21期149-152,共4页张锐锋 
房地产行业发展对国民经济发展的促进作用不容忽视,在推进城镇化过程中房地产市场迅速扩张,目前国内房产正步入商品化、资本化进程,炒房热度居高不下。 处于市场稳定考虑,政府部门针对房地产行业现状制定有效的调控政策,合理调整房地产...
关键词：房产税 房价调控 影响 
地方政府债务、货币供给与房价调控的辩证研究被引量：3
《大连理工大学学报（社会科学版）》2022年第5期24-32,共9页胡吉亚 
中国社会科学院大学校级项目“政府债务、货币供给对房价的影响研究”(XJ202304001);国家社会科学基金重大项目“新发展格局下提高直接融资比重优化金融结构与经济高质量发展研究”(21&ZD111)。
地方政府债务、土地财政与房价具有一定的关联性,货币流动的路径偏差间接推高房价,但辩证来看,目前土地财政和房价上升并未影响经济发展;相反,对于经济发展是有所贡献的,货币供给量的增长也并未造成通货膨胀和银行系统不良贷款率的上升...
关键词：地方政府债务 货币供给 房价 系统性风险 风险监测 
我国房地产税改革的现实挑战与路径选择——基于国际经验的视角被引量：4
《西南金融》2022年第8期15-26,共12页赵亮 
房地产税能够在调节房地产市场、均衡财富水平、优化税制结构等多个方面发挥积极作用。但当前,我国房地产税改革因一系列因素再次放缓。经过实地调研与走访相关职能部门,本文研究认为现阶段我国房地产税改革面临的主要挑战集中在部分税...
关键词：房地产税 房地产市场 房价调控 税收征管 税基评估 租购并举 收入分配 共同富裕 
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