试析物业管理收费标准的确定  

作　　者：徐家凤 

出　　处：《中国房地产业》2002年第7期30-31,共2页China Real Estate

摘　　要：综观我国现阶段物业管理收费的确定大致有下列几种情况。 一、按物业的不同档次确定。即把物业分成高、中、低三个档次,相对应舒适型、改善型、保障型确定不同的物业管理费标准。这种标准考虑了房价与物业管理费的比价,电考虑了业主的经济和心理承受能力。认为高品质的物业和住宅设备的运营、保养、维修的成本高,业主有能力支付较高的物管费,业主不仅考虑自住,更考虑到投资,因此有更强烈的保值增值欲望。而中低档物业的业主主要用于自住,普遍不愿承受较高的物管费。

关 键 词：物业管理收费标准 物业管理费 物业管理公司 业主权利 业主委员会 业权份额 物业公司 物业管理行政主管部门 物业管理服务 服务质量 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]