我国不动产证券化分析  

作　　者：殷红 

出　　处：《中国房地产业》1994年第8期34-35,32,共3页China Real Estate

摘　　要：三、我国不动产证券化的可行性分析 不动产证券化必须具备的条件是:①权益的可分割性,包括不动产物权和抵押债权;②分割后的权益能以证券表示;③二级证券市场的存在;④运作的透明化。其中不动产权益的分割是证券化的必要条件,而后三者是不动产证券化的充分条件。

关 键 词：不动产证券化 不动产权 不动产制度 投资基金管理 金券 债券 不动产投资信托 二级证券市场 REIT 房地产投资基金 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]