不动产投资信托

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REITs融资模式在多源有机固废资源化产业领域应用探讨
《现代营销（信息版）》2023年第12期112-114,共3页李攀峰 
本文旨在探讨REITs融资模式在多源有机固废资源化产业领域的应用潜力,首先概述REITs融资模式的基本概念及其在不同产业领域的应用,介绍REITs的特点和市场规模;其次分析多源有机固废资源化产业领域的现状与特点,包括行业挑战与机遇,进一...
关键词：REITs融资模式 有机固废 不动产投资信托 资源化应用 
基础设施不动产投资信托基金项目中的土地政策被引量：3
《中国土地》2023年第5期27-30,共4页雷爱先 王恒 
本文梳理了基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目的主要类型,并依据现行土地管理法律法规政策,分析了基础设施REITs项目对应的土地类型及特点,明确了基础设施REITs项目的土地取得方式、土地使用期限和土地使用合同等相关政策,同时...
关键词：基础设施领域 土地使用合同 法律法规政策 不动产投资信托基金 项目用地 审核效率 操作层面 类型及特点 
不动产投资信托基金业务的相关会计处理分析被引量：1
《财务与会计》2023年第5期56-59,共4页孙蕊 
不动产投资信托基金(RIITs)包括公募RIITs和类RIITs由于REITs的交易结构和操作流程较繁,其涉及的相关会计处理也较为复杂。本文对REITs设立后项目公司、合伙企业是否纳入合并财务报表范围和融资部分是否具备权益属性等问题进行了探讨,...
关键词：公募RIITs 类RIITs 合并报表 权益属性 
发行轨道交通不动产投资信托(REITs)问题的研究
《企业改革与管理》2023年第3期86-91,共6页肖尚坤 
REITs(Real Estate Investment Trusts),指的是不动产投资信托,该信托是一种利用权益类证券来完成资金募集,并将其投入不动产类资产,然后进行高比例分配的金融产品。不动产投资信托相较于一般金融资产具有诸多优势,例如高流动性、风险...
关键词：REITS 基础设施 轨道交通 更新 
新型基础设施建设不动产投资信托基金研究
《中国产经》2022年第20期74-76,共3页张雨薇 
新型基础设施的建设在一定程度上带动了我国的经济走向全面的发展阶段,并且为企业的升级转型及建设工业强国做好了物质铺垫。通过分析我国目前新型基础设施建设的投资融资状况及新型基础设施建设不动产投资信托基金的内生动力,我们可以...
关键词：新型基础设施建设 不动产投资 信托基金 
不动产投资信托基金风险宏观经济影响因素分析被引量：1
《北京建筑大学学报》2022年第4期103-110,共8页刘建利 薛颖 周霞 
国家自然科学基金项目(H16140);北京建筑大学促进高校内涵发展定额项目(JDJQ20200305)。
我国国民经济和社会发展“十四五”规划中,提出将不动产投资信托基金作为盘活存量资产、加快生产要素流动性的新型融资方式大力推广,然而影响不动产投资信托基金推广的一个重要因素在于对其风险的预测和把控。以我国香港上市的大陆不动...
关键词：不动产投资信托基金 风险 VEC模型 GARCH-VAR模型 
不动产投资信托:盘活存量拓宽投资
《商周刊》2022年第11期17-17,共1页李冬明 
在严守金融系统性风险底线,地方政府发债边际收紧的背景下,基础设施不动产投资信托基金扮演着引入金融活水,激活基建大盘子的重要角色。日前召开的国务院常务会议指出,要按市场化法治化原则,通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础...
关键词：不动产投资信托 盘活存量 金融系统性风险 基础设施 政府债务风险 存量资产 投资渠道 地方政府发债 
REITs的国际对标分析与发展建议被引量：2
《金融理论探索》2022年第3期38-45,共8页罗桂连 林华 
不动产投资信托(REITs)是国际资本市场成熟产品,是优质不动产资产上市的主渠道。不同国家和地区的REITs虽然各有特点,但均具备一些共同的核心特征和产品优势,这是借鉴国际先进经验的基本遵循。我国已经启动基础设施公募REITs试点,取得...
关键词：不动产投资信托 基础设施 投融资 资本市场 供给侧结构性改革 
产业园REITs收益的关键风险分析被引量：8
《建筑经济》2022年第1期32-38,共7页杜妍慧 伍迪 王守清 吴璟 
国家自然科学基金资助项目“PPP项目股权结构的优化研究”(71772098)。
开展产业园REITs有利于盘活存量资产。分析产业园REITs收益的关键风险因素,梳理相应的关键风险指标,关键风险指标分两级。然后采用定量方法分析其对产业园REITs未来收益的影响情况,指出应持十分审慎的态度对预期未来出租率进行估计、长...
关键词：产业园 REITs(不动产投资信托) 收益 风险 
美国REITs反避税制度及对我国的借鉴被引量：9
《南方金融》2021年第11期93-99,共7页虞琪琪 
制定税收优惠政策是推动REITs发展、拓宽房地产行业资金来源的重要手段,但REITs与其他纳税主体税收负担上的差异很容易引发避税问题。在美国REITs的发展过程中,一些公司利用REITs的税收优惠政策避税,包括逃避清算所得税、企业所得税以及...
关键词：不动产投资信托 证券投资基金 房地产 反避税 住房租赁 
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