不动产投资

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不动产投资对经济周期的稳定性影响分析
《中国集体经济》2025年第14期17-20,共4页张晓辉 
不动产,作为依据自然性质或法律规定不可移动的财产,如房屋、土地、草原等,不仅是社会经济发展的重要基础,也是民众生活的基本需求所在。不动产市场的发展与波动,不仅关系国民经济的整体状况,还影响经济周期的稳定性。经济周期的稳定性...
关键词：不动产投资 经济周期 稳定性 
REITs构建商业不动产发展新模式研究
《清华金融评论》2025年第2期30-32,共3页李泽正 柳阳 
近年来,存量盘活工作得到了中央的高度认可与支持.我国商业不动产规模庞大、盘活潜力丰富.相对于其他方式,不动产投资信托基金(REITs)在商业地产存量盘活中作用更为突出.本文探讨了未来如何通过REITs构建商业不动产发展新模式. 经过多...
关键词：新增投资 盘活存量资产 不动产投资 良性循环 存量盘活 商业地产 发展新模式 提质增效 
贷款集中度对不动产投资决断的影响及对策
《大众投资指南》2024年第22期61-63,共3页邵祺 
2022年度校级科研基金项目“房地产贷款集中度管理制度对房地产行业的影响研究”(项目编号:QS2022010)
随着不动产市场的快速发展,不动产公司在融资过程中愈发依赖银行贷款,导致贷款集中度提高。高贷款集中度不仅增加了公司的财务隐患,还对不动产市场的稳定性产生了深远的影响。在此背景下,研究贷款集中度对不动产投资决断的影响具有重要...
关键词：贷款集中度 不动产投资 财务隐患 市场稳定性 决断优化 
坚守投资本源,与市场双向奔赴--普洛斯资本高级副总裁李宏专访
《财富生活》2024年第31期44-45,共2页周左达 
近年来,除了受市场行情影响外,保险资金投资本身所特有的期限长、体量大、追求稳定收益等特点,与不动产投资的资金需求量大、回报周期长、抗经济波动能力强的特征相契合,这也让不动产投资的市场热度持续升温。作为保险资金投资不动产的...
关键词：不动产投资 副总裁 资金需求量 财务管理 保险资金投资 经济波动 普洛斯 市场行情 
企业不动产投资与信用风险:缓释抑或积聚
《吉林工商学院学报》2024年第5期48-57,共10页吴义东 丁凯 
国家自然科学基金面上项目“货币政策、房企投融资决策与房地产行业转型发展”(72374003);教育部人文社会科学研究青年基金“‘三道红线’调控下房地产企业债务风险化解机制、政策效果与优化路径研究”(23YJC790154);安徽省哲学社会科学重点实验室协同创新项目“数据驱动的房地产市场管理与决策”(GXXT-2022-098)。
提升企业资本配置效率对推动实体经济高质量发展具有重要意义。利用沪深A股非房地产企业的财务数据,探讨企业不动产投资对信用风险的影响效应和作用机制。研究发现,企业不动产投资与信用风险之间存在显著的正U型非线性关系,过度的不动...
关键词：实体经济 高质量发展 非房地产企业 不动产投资 信用风险 
考虑不动产投资和随机工资的DC养老金最优投资策略
《湖南工程学院学报(自然科学版)》2024年第3期50-56,共7页李冠军 夏登峰 李九敏 卢康威 
安徽省高校自然科学研究重点项目(KJ2021A0514)
研究考虑不动产投资机会和随机工资的DC养老金最优投资策略问题.将养老金投资于不动产、无风险资产和风险证券,不动产价格过程由跳跃—扩散过程刻画,养老基金管理者的目标是最大化终端财富的期望效用.利用随机控制理论推导出值函数相应...
关键词：DC养老金 不动产投资 随机工资 HJB方程 CRRA效用 
地方公共债务与企业不动产投资
《中国社会科学文摘》2024年第7期84-85,共2页谢申祥 初虹 刘金东 
我国经济发展呈现出地方政府公共债务规模持续走高的同时,非房地产企业不动产投资倾向也在不断扩大的典型特征,而鲜有研究对此进行相应解释。地方政府债务主要通过银行贷款渠道融通资金,会挤占本地信贷资源从而对一般企业信贷融资产生...
关键词：不动产投资 地方政府债务 信贷资源 我国经济发展 融通资金 银行贷款渠道 企业信贷融资 非房地产企业 
房企变现,机构抄底 地产交易齿轮加速转动
《新财富》2024年第5期70-81,共12页杜冬东 
流动性压力之下,房企出售资产的意愿提升,越来越多的项目被摆上货架。2023年成交的大宗商业资产项目数量较2022年接近翻倍,其主要位于北京、上海等一线城市。同时,房企也在加速出售住宅类资产,且有越来越多涉房上市公司剥离地产业务。...
关键词：不动产投资 一线城市 上市公司 房企 资产估值 流动性压力 险资 住宅类 
地方公共债务与企业不动产投资:效应与机制被引量：2
《经济研究》2024年第4期43-59,共17页谢申祥 初虹 刘金东 
国家社会科学基金项目(22VRC107,23AZD034)的资助。
中国经济发展呈现出地方政府公共债务规模持续走高的同时,非房地产企业不动产投资也在不断扩大的典型特征,而鲜有研究对此进行相应解释。本文结合2007—2018年上市公司数据,分析了地方公共债务对企业不动产投资的效应与机制。研究结果表...
关键词：地方公共债务 企业不动产投资 融资竞争 抵押品 
医养健康企业资产管理不动产投资与物业管理
《现代企业》2024年第4期27-29,共3页刘伟照 
随着我国经济不断发展和人口老龄化趋势的明显化,医养健康企业逐渐成为市场焦点。作为企业的重要组成部分,资产管理至关重要,其中的不动产投资与物业管理更是影响整体运营的关键环节。在这种背景下,如何优化这两个环节,提高其效率和效果...
关键词：不动产投资 企业资产管理 物业管理 市场焦点 人口老龄化趋势 管理策略 整体运营 需要解决的问题 
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