论宅基地使用权与房屋所有权的关系  

作　　者：张国华[1] 

机构地区：[1]西南政法大学,重庆401120

出　　处：《开发研究》2013年第6期-,共4页Research On Development

基　　金：2010年度教育部人文社会科学研究一般项目"农村宅基地使用权研究"的阶段性成果(项目编号:10YJC820149)

摘　　要：在大陆法系的物权法理论中,土地和建筑物的关系有结合主义和分离主义两种模式,并被不同国家和地区所采用,尽管各有特点,但通过制度比较可知,结合主义模式更具优势。在我国,农村宅基地使用权在尚未放开流转的情形下,与房屋所有权尚处于分离状态。应当改变和完善相关制度,令房屋所有权与宅基地使用权的一并流转即结合主义模式成为我国处理农村房地关系的原则。

关 键 词：宅基地使用权 房屋所有权 结合主义 分离主义 

分 类 号：D922.3[政治法律—法学]