我国商品住宅空置率现状研究与对策  

作　　者：欧阳新[1] 

机构地区：[1]河海大学商学院,江苏南京210098

出　　处：《市场周刊·理论版》2004年第8期41-42,47,共3页

摘　　要：房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度具有重要作用。从1999年开始,我国房地产业,特别是商品住宅产业,摆脱了前几年的低迷状态,尤其在国家推出住房制度改革、经济适用房建设和加快住宅产业产业化三大举措后,呈现了明显的发展势头。然而在房地产业繁荣的背后,商品房空置面积也在加速上升。众所周知,过高的商品房空置率不但会造成社会资源浪费,而且还会增加产生经济危机、金融危机的风险。所以必须分析研究导致商品住宅高空置率现状的原因,并采取有效对策,控制商品住宅增量、消化存量,降低商品住宅空置率。

关 键 词：商品房空置率 中国 房地产市场 住宅产业 消费需求 房价 宏观调控 营销策略 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]