商品房空置率

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收缩城市商品房空置率影响因素分析与动态预测——以鹤岗为例被引量：1
《数学的实践与认识》2024年第2期239-249,共11页刘广川 周婷婷 罗福周 
国家自然科学基金(71974155);陕西省重点研发计划(2023-YBSF-177)。
以鹤岗市为例,构建商品房空置率影响因素指标体系并结合熵值法确定各指标权重,进而应用灰色关联指数测度各指标对商品房空置率影响程度,运用组合GM(1,1)马尔科夫动态预测模型探寻商品房空置率发展规律.结果表明,商品房空置率受经济发展...
关键词：收缩城市 商品房空置率 灰色关联度 组合模型 动态预测 
成都市商品房空置率的影响因素分析
《全国流通经济》2020年第34期130-132,共3页何尤乐 
本文首先对空置率等指标的定义和计算方法进行了回顾,并归纳总结了导致当前空置率急剧上升的原因。基于成都市的时间序列数据,本文以商品房空置率为被解释变量,商品房平均价格、一年至三年贷款利率、城镇人均收入为解释变量,通过协整回...
关键词：商品房空置率 协整检验 误差修正模型 
商品房空置率影响因素浅析——以苏州市为例被引量：3
《产业创新研究》2020年第14期87-88,共2页魏百一 
本文选取江苏经济第一市——苏州市作为典型对象,基于苏州市房地产业发展现状及2009-2018年苏州市房地产相关数据,使用SPSS软件进行Pearson相关性分析,研究并讨论影响城市商品房空置率的重要因素。结果表明:(1)2009-2018年苏州市房地产...
关键词：相关性分析 商品房空置率 影响因素 苏州市 建议 
基于VAR模型的西安市商品房空置影响因素探析被引量：4
《西部大开发（土地开发工程研究）》2019年第11期15-21,共7页刘中正 
本文选取新一线城市——西安市作为典型对象,基于西安市商品房发展现状的总体描述,分别通过Pearson相关显著性检验、单位根检验、格兰杰因果关系检验以及脉冲响应函数的VAR模型回归,研究影响城市商品房空置率的关键因素。结果表明:2010~...
关键词：商品房空置率 影响因素 VAR模型 西安市 
对长沙市商品房空置率影响因素的分析与建议被引量：2
《赤峰学院学报（自然科学版）》2015年第16期132-133,共2页邓永辉 邓永红 
湖南省社科基金项目(2010YBA038);湖南省社科基金项目(2010YBB048);湖南省校级课题(K201110)
本文利用长沙市房产局的数据对长沙市商品房空置率进行了统计和分析.结果显示,对于商品房空置率来说,它只能从一定意义上体现房地产市场的供需情况,我们并不能仅靠空置率就看出整个房地产市场的健康与否,空置问题是房地产市场动态的不...
关键词：商品房 空置率 抽样调查 
灰色灾变模型在乌鲁木齐市商品房空置率预测中的运用被引量：2
《中国市场》2015年第34期200-203,共4页李啸虎 
本文根据统计数据依据国内目前通用的空置率计算方法求出乌鲁木齐市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型对乌鲁木齐市商品房空置率超过20%的"空置积压"年份进行预测,得出2004年、2006年该市房屋空置率将再次超过20%,...
关键词：商品房空置率 GM(1 1)模型 预测 措施 
重塑经济增长新动力
《环球市场信息导报》2014年第1期61-63,共3页王一鸣 
中国经济正在发生阶段性的变化,这种变化是很深刻的。我国2011年季度增长率跌破9%,2012年季度增长率跌破8%。从更长的时间段观察,无论是季度还是年度增速都出现大幅回落,季度增速从2007年2季度14.8%回落到2012年3季度的7.4%,增速下降一...
关键词：经济增长 生产效率 起飞阶段 制造业投资 房地产投资 商业模式创新 商品房空置率 负债规模 市场导向 
我国商品房空置率对房价波动影响的实证研究被引量：11
《湖南科技大学学报（社会科学版）》2013年第5期69-74,共6页鞠方 于静静 周建军 
国家自然科学基金(71203190);国家社科基金(10BJL018);教育部人文社科规划基金(12YJA790062);中国博士后特别资助金(2012T50697);教育部留学回国人员科研启动基金(教外司留2010【609】号);湖南省教育厅重点项目(11A125)
以住房空置率为切入点,运用2004~2010年中国35个大中城市的相关数据,对我国商品房空置率对房价波动的影响进行分析,结果表明,住房空置率与房价的波动呈正相关关系,可见住房需求同时具有消费性质和投机性质。因此,制定相关的政策措施,增...
关键词：商品房价格 住房空置率 房价波动 
“保卫”国际旅游岛 专访国务院发展研究中心研究员刘勇
《新经济导刊》2012年第3期48-50,共3页
海南国际旅游岛上升为国家战略已有两年时间，虽然其在基础设施建设等方面取得一定的成绩，但三亚“宰客”事件、商品房空置率过高、生态环境严重破坏等相继浮出的负面新闻又对其建设发展带来压力与挑战。此时，有必要重新考量、审视国...
关键词：国务院发展研究中心 国际旅游 研究员 刘勇 专访 保卫 基础设施建设 商品房空置率 
三亚商品房空置率超八成
《共产党员（下半月）》2012年第7期24-24,共1页
目前，海南楼市日益加剧的高空置率成为社会热议和关注的话题。据调查，三亚商品房空置率达到80％以上，大东海和海坡片区的空置率甚至达到90％左右。海南省部分政协委员建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高的问题...
关键词：商品房空置率 三亚 目标客户定位 海南省 政协委员 开发商 购房者 外地人 
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