住房空置率

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基于扎根理论的住房空置率影响因素研究——以河南六县域为例
《建筑经济》2024年第S2期203-206,共4页陈佳雯 杨文智 
通过调查问卷、深度访谈等方式对河南省六县域的多小区房屋住宅进行调研,得出居民住宅空置率的影响因素。基于调研,运用扎根理论,构建开放式、主轴式和选择式三级编码,从而归纳出三个核心范畴并得到一条实现路径,针对性分析河南省六个...
关键词：县域住房 空置率 扎根理论 
家庭宽带网络新建资源双因子预测模型
《电信快报》2024年第5期36-38,共3页王宏斐 
针对家庭宽带网络新建资源预测模型合理性和准确性,从市场需求、竞争压力、技术发展、资源使用、成本、住房空置多维度分析网络建设影响因素,引入关键测算因子重新构建资源预测模型。根据新模型和原有模型计算用户数结果,对比实际用户数...
关键词：家庭宽带网络 新建资源预测 市场占有率 住房空置率 
基于吉林一号夜光影像的高精度住房空置率测度与影响因子研究被引量：1
《上海城市规划》2023年第2期101-108,共8页黄浩 赵慧敏 
住房空置率是衡量城市兴衰与住房市场健康的重要指标,其影响着居民的生活水平和生活质量。现有研究多利用夜光数据或政府统计数据等进行测度,存在尺度较大、精度较低等问题,居住小区尺度的住房空置测度研究较为缺乏。基于此,采用分辨率...
关键词：住房空置率 吉林一号夜间灯光数据 居住小区 空间自相关 影响因子 
房价、住房空置率与区域技术创新
《宿州学院学报》2023年第3期55-62,共8页熊美懿 马怀礼 潘欣 
安徽省人文社科重点项目(SK2020A0968);安徽省教育厅高校协同创新项目(GXXT-2021-091);安徽大学江淮学院人文社科重点项目(2021SK0001)。
基于2008—2019年30个省份的面板数据,在考虑区域技术创新与房价均存在空间效应基础上,建立空间误差模型实证检验房价上涨对我国区域技术创新的影响,并运用面板门槛回归模型进一步分析在不同住房空置水平下,房价与区域技术创新的关系。...
关键词：房价 住房空置率 空间计量 面板门槛模型 
基于35个大中城市面板数据的地方财政压力对住房空置的影响研究
《经营与管理》2022年第12期158-164,共7页王莹 张照财 
房地产发展过程中的住房高空置率问题受到了普遍关注。以2008—2019年35个重点城市为研究对象,测算其住房空置率。以住房价格为中介变量,分析财政压力对住房空置率的影响效应。结果表明:财政压力越大,会通过引起住房价格上升进而导致住...
关键词：住房空置率 财政压力 住房价格 中介效应模型 
城乡空置住房的识别、特征与成因——基于华北平原X县用电量等多源数据被引量：4
《自然资源学报》2022年第8期2004-2017,共14页焦林申 张敏 秦萧 孔宇 
国家自然科学基金项目(41871131);江苏省研究生科研创新计划项目(KYCX21_0055)。
对空置住房进行精准感知在国土空间规划中具有重要意义。基于华北X县2019年全县居民用电大数据构建了一种精准的空置识别和空置率计算模型。结果显示:该县出现过空置的住房占比高达33.81%,年空置率为21.64%;月空置率在一年中随月份小幅...
关键词：住房空置率 电力大数据 国土空间规划 收缩乡村 收缩城市 
如何解决住房空置率过高的问题被引量：1
《经济师》2022年第5期45-45,47,共2页张改 张宇 
随着地方政府对土地财政的热衷依赖,各地大规模的房地产开发建设如火如荼,到处塔吊林立,一栋栋高楼拔地而起,我国大部分城市快速扩大延伸。我国20多年房价的持续上涨,刺激大家纷纷加入炒房大军,房产的炒作导致市场上房子供不应求,房产...
关键词：房地产 空置率 空置税 
基于BP神经网络和GIS融合的住房空置率预测研究
《现代物业（中旬刊）》2022年第4期1-3,共3页秦铭泽 王珏昕 王坤 张哲男 杜娇 
针对传统手工统计住房空置率耗时长、投入大等问题,本文提出基于BP神经网络和GIS融合的住房空置率预测模型。本模型基于用户用电数据和信息数据,从影响因素分析入手,利用GIS数据分析方法量化住房空置率的影响因素指标,然后运用BP神经网...
关键词：电力大数据 BP神经网络 住房空置率 
高精度住房空置率的地理空间影响因素定量研究被引量：3
《测绘通报》2022年第2期100-105,共6页张栋 李德平 周亮 王嘉丞 马宇 易敏 
湖南省教育厅科学研究重点项目(18A014)。
为揭示住房空置率对地理空间因素的依赖性,本文首先以50 m×50 m格网为基本单位,通过建模等方式计算格网尺度的住房空置率、自然因子、社会因子,然后对研究区进行不同级别的划分和相关性分析,最后采用地理探测器法对自然因子的影响机制...
关键词：住房空置率 格网 自然因子 建成区和非建成区 地理探测器 
国内普通商品住房空置率相关研究评述被引量：2
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2021年第4期382-388,共7页刘亚臣 肖伟男 
辽宁省普通高等教育本科教学改革研究项目优质教学资源建设与共享项目(2018-64)。
国内房地产研究中,普通商品住房空置率一直是一个需要讨论的重要问题,而空置的定义、空置率的计算、空置率的统计及空置问题的成因始终是空置率研究的热门话题。以综述形式进行论述,将国内学者针对空置率开展研究的主要内容通过表格形...
关键词：空置定义 空置率统计 空置率计算 空置成因 普通商品住房 
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