住房价格

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租赁市场失衡、居住功能偏离与住房价格——来自面板工具变量法的证据
《海南大学学报(人文社会科学版)》2025年第2期67-76,共10页陈卓 
国家自然科学基金青年项目(72104109);国家自然科学基金面上项目(71872087);江苏高校“青蓝工程”项目。
本文基于城市住房租赁市场失衡的角度,重新解释了在我国特殊的经济社会情境下城市房价高企这一基本经验事实。利用国家统计局大样本城镇住户调查数据(UHS)以及城市宏观统计数据,构建了城市住房租赁市场失衡指标,考察了住房租赁市场失衡...
关键词：租赁市场 居住功能 住房价格 城镇住户调查 
消费型公共不动产空间溢出效应的资本化研究
《城市观察》2025年第2期77-88,161,162,共14页王志锋 王优容 蔡宏宇 
国家社会科学基金项目“新发展阶段下以人为本推进城乡融合发展研究”(22BJL081)成果。
公共不动产是城市不动产的重要类型之一,在促进社会经济发展、提升城市治理效能和市民福利水平等方面发挥重要作用。公共不动产的内涵外延、经济社会效益以及其更新改造的效应受到越来越多学者和政府部门的关注。本文聚焦消费型公共不动...
关键词：公共不动产 消费型 资本化效应 住房价格 城市空间 
股市波动与城市房价——基于2011—2017年月度面板数据的实证分析
《经济科学》2025年第1期27-47,共21页程怡璇 李辉文 戴严科 徐杨菲 
国家自然科学基金青年科学基金项目“城市消费活力的微观经济机制:基于出行选择模型的研究”(项目编号:71804107);上海市哲学社会科学课题项目“深入推进长三角更高质量一体化发展实现城市群内生增长研究”(项目编号:2023BJL003)的资助。
城市住房兼具消费和投资双重属性,在金融市场不完备的背景下,大城市住房的投资属性得以进一步强化。当股市波动幅度上升时,具有投资属性的住房作为投资品的吸引力增加,进而通过替代效应推动房价的上涨;在适应性预期下,前期房价涨幅更大...
关键词：住房价格 股市波动 住房限购政策 住房消费—投资双重属性 
住房价格波动对居民消费行为影响作用的理论分析
《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》2025年第1期41-44,共4页郑绪涛 
教育部人文社会科学研究规划基金项目“中国人口老龄化的中国居民消费行为及其促进机制”(22YJC790196)。
住房价格波动对居民消费具有正的财富效应,也有负的挤出效应,而且这两种效应的存在与居民财富水平、收入水平以及负债水平具有高度的相关性,住房价格波动对高收入、高财富水平人群的消费具有财富效应;对于低收入、低财富人群的消费具有...
关键词：住房价格波动 居民消费行为 财富效应 挤出效应 
青年女性生育意愿对住房价格的影响研究
《产业与科技论坛》2025年第1期86-88,共3页杨皓宇 
本研究旨在探讨青年女性(18至35岁)生育意愿对住房价格的影响,并分析了公共服务(教育、医疗)在此过程中的调节作用。研究采用问卷调查法收集数据,设计并发放了300份问卷,有效回收216份。根据青年女性的居住地对应的房价情况,搭建了线性...
关键词：生育意愿 公共服务 住房价格 
基于城市建筑地段级差的住房价格分化研究
《新金融》2024年第12期35-41,共7页刘春雷 
本文运用城市地租理论,分析中国城市住房价格分化问题。研究认为,城市可看作若干倍放大版的建筑地段,城市之间房价差异与建筑地段之间房价差异的机理具有一致性。土地不可移动的自然规定性与土地产权垄断的社会规定性决定了城市建筑地...
关键词：房价分化 建筑地段 土地级差 房住不炒 
住房价格、预期收支与劳动力城市选择
《高等学校文科学术文摘》2024年第12期154-154,共1页朱雅玲 赵强 
住房是流动劳动力在城市生活的基础,预期收入和支出是劳动力预期收益的核心组成,直接影响其流动城市选择。研究表明:第一,城市房价上涨将降低劳动力选择该城市的概率,但这一挤出效应会随时间推移而减弱。第二,城市规模越大、劳动力技能...
关键词：挤出效应 住房价格 拉动效应 房价上涨 流动劳动力 预期收益 劳动力技能 收入和支出 
取消普通住宅和非普通住宅标准的税收影响
《注册税务师》2024年第12期40-43,共4页察卓韵 
随着近年来房地产市场环境的不断发展,普通住宅和非普通住宅标准已无法起到稳定住房价格、调节住房供应结构的作用,市场需要更积极和灵活的政策来推动交易,稳定价格。因此,各地呼吁取消普通住宅与非普通住宅标准。
关键词：税收影响 住房价格 房地产市场 普通住宅 住房供应结构 取消 
劳动生产率、人口迁移流动与城市住房价格分化
《财政研究》2024年第10期115-129,共15页田煜 李双强 彭杰 
国家社科基金青年项目“超大城市购房政策对新市民住房消费的影响及政策优化研究”(24CSH128)
文章首先运用特定方向空间差异指数法考察了我国城市间住房价格分化特征,其次构建了一个两区域空间一般均衡模型,将劳动生产率、人口迁移流动和城市住房价格纳入到统一分析框架,从理论上阐释了劳动生产率分化、人口迁移流动对城市住房...
关键词：劳动生产率 人口迁移流动 住房价格分化 PDI指数 
住房价格、预期收支与劳动力城市选择
《浙江工商大学学报》2024年第5期88-102,共15页朱雅玲 赵强 
国家自然科学基金青年项目“居民食品消费中的量化自我困境:营养合理性评估习惯形成与健康促进策略研究”(72003113)。
引导人口有序分流是推进全面市民化并构建城市群协调发展格局的关键所在。住房是流动劳动力在城市生活的基础,预期收入和支出是劳动力预期收益的核心组成,直接影响其流动城市选择。研究表明:第一,在综合考虑流入地城市特征和预期收支情...
关键词：劳动力流动 城市选择 住房价格 预期收支 
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