土地级差

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基于城市建筑地段级差的住房价格分化研究
《新金融》2024年第12期35-41,共7页刘春雷 
本文运用城市地租理论,分析中国城市住房价格分化问题。研究认为,城市可看作若干倍放大版的建筑地段,城市之间房价差异与建筑地段之间房价差异的机理具有一致性。土地不可移动的自然规定性与土地产权垄断的社会规定性决定了城市建筑地...
关键词：房价分化 建筑地段 土地级差 房住不炒 
基于土地级差及标准地法的移民生产安置人口计算分析
《中国水利》2020年第S01期105-106,104,共3页陈林 丁声源 
构建金佛山水利工程被淹没各类土地的标准地系数,计算分析移民生产安置人口。通过标准地法计算得到规划年生产安置人口1698人,从计算结果来看,采用土地级差方法能够真实反映水库淹没损失和生产安置人口,为精确实施移民生产安置任务、科...
关键词：金佛山水利工程 移民 土地级差 标准地法 生产安置人口 
宅基地使用权流转中的地方问题
《环球市场信息导报》2018年第22期22-22,共1页季顺馨 
一、浅析宅基地使用权流转中的地方法治问题《宪法》规定,城市的宅基地属于国家所有,农村和城市郊区的土地。除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留山也属于国家所有,但“宪法的这一规定不仅意味着宪法实施时原有...
关键词：宅基地使用权流转 农村集体建设用地流转 农村集体土地 “城中村”问题 国家所有 城市郊区 《中国法学》 土地级差收益 
城市更新:主动适应经济新常态的形势研判与辩证契合
《上海城市管理》2015年第3期2-3,共2页牛凤瑞 
实现城市化本质上是一个自然的历史过程,而推进城市化实际上是指破除一切与城市化客观规律相违背的人为的制度、政策障碍。我国有660多座建制市、1500多座县城镇和一大批小城镇,各市镇的发展条件和发展阶段极不相同,面临的主要经济社会...
关键词：城市更新 承载能力 土地级差 分类施策 
浅论农村集体建设用地流转的改革措施
《经济技术协作信息》2015年第4期12-12,共1页张凤辉 
一、以土地用途转变和空间布局调整促进土地级差收益形成农村集体建设用地流转，规划必须先行。土地利用总体规划，首先是对土地用途币口区位的合理选择。土地利用规划，通过对于不同土地用途的土地资源再分配，把农村建设用地由原来单...
关键词：农村集体建设用地流转 土地利用总体规划 自然生产潜力 集聚经济效益 土地级差收益 土地利用规划 改革 土地用途 
金山区廊下镇发展现代农业建设新农村的调查报告
《上海农村经济》2015年第1期14-18,共5页
金山区廊下镇地处上海西南部纯农地区。面对二、三产业发展受限和土地级差收益较低的挑战，廊下镇在金山区委、区政府的正确领导下，围绕纯农地区要不要发展、怎样发展的问题，坚持生产、生活、生态融合发展，打好“农”字牌，举好“农...
关键词：现代农业建设 金山区 新农村 调查 土地级差收益 农业农村发展 地区协调发展 农业现代化 
破除“还权赋能”的迷信——以《还权赋能——成都土地制度改革探索的调查研究》的主要观点与周其仁教授商榷被引量：18
《南京师大学报（社会科学版）》2013年第4期5-15,共11页贺雪峰 
中国土地勘测规划院2012年课题成果
周其仁教授团队最近发表长篇论文认为,成都市城乡统筹成功的经验是通过确权确地将农民土地财产权还给农民,再利用城市化加速的机遇,释放级差土地收入的能量,借土地流转与建立城乡统一土地交易市场,形成了农民与各相关利益方共同分享城...
关键词：还权赋能 土地制度 城乡统筹 土地级差收益 
完善集体建设用地进入市场的法律法规
《时代报告（学术版）》2013年第2期190-190,共1页胡婧 
现行立法对集体建设用地进入市场采取了严格限制的态度。伴随工业化和城市化的进程，农村土地的价值不断提升，集体建设用地隐性市场普遍存在，许多地方也在进行集体建设用地进入市场的探索。但是，地方政策和法规无法根本保护农村集体...
关键词：集体建设用地 集体建设用地的流转 土地级差收益 
论土地性质与土地征收被引量：18
《南京农业大学学报（社会科学版）》2012年第3期1-7,共7页贺雪峰 
土地价值不是来自其绝对价值,而是来自经济发展、城市扩张、制度安排。土地制度安排尤其是征地制度安排的根本问题是中国经济发展所产生剩余的分配问题。当前土地征收制度安排的一个特点是以土地财政的形式,将经济发展剩余主要用于城市...
关键词：土地制度 土地征收 土地级差收益 经济发展 食利阶层 
争议农民“被上楼”被引量：4
《西部大开发》2010年第12期22-34,共13页萧剑锋 
曾经,"楼上楼下,电灯电话",还是多少人孜孜以求的理想生活。可在转眼之间,老百姓真的就被一场上楼运动推了上去。时下,一场让农民"上楼"的行动,正在全国二十多个省市疾风暴雨般的进行着。拆村并居,宅基地换房,土地换社保等一系列"增挂"...
关键词：农民 宅基地换房 城市化进程 土地级差 理想生活 圈地运动 2009年 城市化发展 
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