建设工程承包人优先受偿权之法律属性研究  

作　　者：马利克 

出　　处：《特区法坛》2004年第11期11-14,共4页Judicial Forum of Hainan Higher people＇s court

摘　　要：1999年3月合同法颁布，该法第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催发包人在合理期间内支付价款。发包人逾期不支付的，除依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”该规定对于解决拖欠工程款问题，

关 键 词：建设工程承包人 优先受偿权 法律属性 发包人 合同法 不动产留置权 法定抵押权 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学] D922.297[政治法律—法学]