住房抵押贷款中的风险及其防范  

作　　者：陈凌[1] 

机构地区：[1]中国人民银行营业管理部

出　　处：《北京金融》2003年第8期31-34,共4页

摘　　要：一般认为，住房抵押贷款由于具有房屋抵押和开发商保证的双重担保，因而是安全性较高的金融业务。然而，近来频频发生的“假按揭”案件，让人们开始认识到住房抵押贷款与其他贷款一样存在着很大的风险，而且这种风险具有累积性，一旦爆发，便会迅速扩展，出现大面积的金融风波。因此，防范住房抵押贷款风险，是住房金融发展过程中必须解决的首要问题。

关 键 词：个人住房抵押贷款 中国 风险防范 金融监管 商业银行 个人信用等级 还款能力 

分 类 号：F832.479[经济管理—金融学] F832.1