个人住房抵押贷款

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浅谈个人住房抵押贷款存在的风险及防范对策
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第7期26-29,共4页张冠颖 
简要地阐述了个人住房抵押贷款的种类;并结合当前市场经济情况,浅析了个人住房抵押贷款存在的原因及必要性,一直以来个人住房抵押贷款是购房者最愿意选择的也是最为常见的一种筹款方式,在商业银行贷款中占主导地位,目前已经成为了商业...
关键词：个人住房抵押贷款 风险 防范对策 
个人住房抵押贷款提前偿付行为的财务管理对策分析
《时代人物》2023年第15期130-132,共3页徐颖 
住房抵押贷款的提前偿付是指借款人不按照贷款合同约定的期限和额度还款,而提前偿还全部或部分贷款的行为。它的存在使商业银行面临严重的主动违约风险,制约了我国商业银行的发展。住房抵押贷款的提前偿还行为已经成为我国银行业财务风...
关键词：住房抵押贷款 提前偿还行为 财务风险管理 
我国商业银行个人住房抵押贷款风险防范
《大陆桥视野》2023年第2期99-100,共2页计子昂 张玲俐 易爱军 刘雨杰 
受全球经济下行和疫情等诸多因素影响,我国商业银行个人住房贷款风险近年呈明显上升态势,亟待加以防范。本文在对各大商业银行个人住房抵押贷款现状进行提炼的基础上,分析我国个人住房抵押贷款业务所面临的问题,结合抵押贷款的特点提出...
关键词：商业银行 个人住房抵押贷款 风险防范 
居民“地产情结”减弱的三个信号
《企业观察家》2022年第3期44-45,共2页张瑜 
居民“地产情结”减弱的信号之一:提前还款。居民“地产情结”减弱的信号之二:少借房贷。居民“地产情结”减弱的信号之三:购房意愿回落。居民“地产情结”减弱的信号之一:提前还款居民提前还款的证据我们从RMBS的早偿率观察。什么是RM...
关键词：个人住房抵押贷款 提前还款 购房意愿 证券化产品 基础资产 地产 早偿率 情结 
住房抵押贷款风险分析及管理研究
《上海房地》2021年第6期33-36,共4页徐阳 
国家自然科学基金资助项目“基于质押物价格波动的动态存货组合质押贷款优化决策研究”(项目编号:71362028);中共江苏省委党校2020年度全省党校系统调研课题项目“连云港海洋产业优化路径研究”(项目编号:XT2047)。
近些年来,我国大力支持房地产业的发展,一方面逐步完善市场政策,给居民更多购买住房的机会,另一方面加强金融业对房地产业的支持。住房抵押贷款政策减轻年轻人的生活压力、带动经济增长,同时也推动城镇化进程。与此同时,潜在的风险也开...
关键词：个人住房抵押贷款 风险管理 资产证券化 住房抵押贷款保险 
区块链对个人住房抵押贷款证券化效率的影响--基于DEA模型分析被引量：1
《经济视角》2021年第2期82-89,共8页高青松 黄尹馨 
个人住房抵押贷款证券化(RMBS)已经成为商业银行筹资的一种新常态。近年来随着区块链技术的发展与应用,一些RMBS产品开始尝试借助区块链技术的力量来优化其管理。论文基于2018-2019年发行的31支RMBS产品为研究样本,运用规模报酬可变的...
关键词：区块链 住房抵押贷款证券化 违约风险 
个人住房抵押贷款的提前还款风险管理研究
《产城（上半月）》2021年第2期273-273,共1页陈虹秀 
我国房地产市场的飞跃式发展,推动了商业银行个人住房贷款业务规模的扩张,并成为了商业银行零售业务的支柱。然而,随着我国居民个人收入水平的提高以及贷款利率调整,个人住房抵押贷款提前还款的意愿不断增强,提前还款现象凸显,提前还款...
关键词：个人住房抵押贷款 提前还款风险 风险管理 
个人住房抵押贷款证券化的信用风险分析
《经济管理文摘》2020年第18期13-14,16,共3页刘芸彤 
在2005年,中国建设银行发行了我国首支个人住房抵押贷款支持证券“建元2005-1RMBS”,我国正式开始了对个人住房抵押贷款证券化的市场阶段探索。据统计,截止2019年9月末,我国累积个人住房抵押贷款发行规模达12439.04亿元。本文就个人住...
关键词：个人住房抵押贷款证券化 信用风险 影响因素 
试论商业银行个人住房抵押贷款风险管理策略
《经济师》2020年第8期114-114,117,共2页易芦娇 
文章由个人住房抵押贷款基本含义入手,说明商业银行个人住房抵押贷款工作中可能存在的风险,围绕此深度剖析各方面影响因素,例如个人因素、外界因素、抵押物因素、银行因素。结合贷款风险管理中存在的问题,针对性的指出相应策略,通过创...
关键词：商业银行 个人住房 抵押贷款 风险管理 
什么影响了个人住房抵押贷款违约风险?被引量：1
《金融市场研究》2020年第6期25-39,共15页唐璐云 蔡真 于潇 
随着个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)发行规模的逐步增长,关于RMBS违约率影响因素的研究对于实施穿透式监管、防范金融风险愈发重要。本文基于全市场22家RMBS发起机构、2 100余个静态池历史数据,对RMBS基础资产违约的宏观影响因素...
关键词：个人住房抵押贷款 违约风险 宏观经济 区域经济 
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