上海房地产市场的周期分析及趋势预测——基于扩散指数法的研究  

作　　者：王巍[1] 

机构地区：[1]复旦大学

出　　处：《经济咨询》2005年第1期14-17,共4页

摘　　要：房地产经济周期可以分为复苏与增长、繁荣、衰退和萧条四个阶段，其主要特点如表1所示。在正确测定目前上海房地产市场的阶段时，除了应根据各阶段的特点进行定性描述，还必须综合考虑不同过程、不同经济指标的变动及其相互影响。为此，本文采用经济周期理论的扩散指数方法(Diffusion Index，简称DI)，结合各阶段的表现来判断目前上海房地产周期。

关 键 词：扩散指数 房地产市场 上海 房地产周期 房地产经济 经济周期理论 衰退 标的 阶段 根据 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济] F299