如何建立房地产评估工作风险保障机制  

作　　者：姜祖康 

机构地区：[1]湖南天鑫房地产评估事务所有限公司

出　　处：《湖南房地产》2005年第2期34-34,36,共2页

摘　　要：一、房地产评估工作可能出现的风险 房地产评估工作的成果是以评估报告的形式体现的，房地产评估报告是关于估价对象在估价时点客观合理价值或价格的研究报告，不是一个实际的成交价，更不是房地产的实际取得成本。因此，评估报告结果的确定性和评估对象市场价格的不确定性存在矛盾，这就决定了评估工作的风险性。评估工作在实践中可能会出现以下风险：

关 键 词：评估工作 风险保障机制 房地产评估报告 研究报告 合理价值 估价时点 估价对象 取得成本 市场价格 评估对象 成交价 性存在 不确定 确定性 风险性 

分 类 号：F323.3[经济管理—产业经济] G258.6[文化科学—图书馆学]