房产广告，拿什么来打动我  

出　　处：《现代广告》2005年第4期76-77,共2页Modern Advertising

摘　　要：根据北京市统计局公布的数据，2004年，北京商品住宅平均售价为每平方米4747元，比2003上涨6.5个百分点。另据对一些房地产广告媒体大户的跟踪监测和抽查，结果表明，在房价普遍上涨的情况下，几大报纸房地产广告收入均出现了不同的下滑。一般下降幅度在10％左右。前几年，大多数房产广告为购房者提供了大量切实的信息资讯，对消费者选购房屋发挥了积极作用。但随着市场的竞争逐渐白热化和消费者越来越理性的消费，房产广告遭遇到了瓶颈。红石房地产服务机构董事长屠红兵曾说过，这几年楼市的火爆早已给房地产广告市场埋下了虚浮的隐患。他指出，近几年房地产宣传和广告经营中的硬伤是不容忽视的，比如媒体影响力和公信力减弱，同城媒体同质化竞争加剧，都市类报纸阅读率下降，尤其是地产类广告集中的媒体，过分依赖和受制于客户，使有的地产专刊专题做得越来越像楼书。2004年，北京市出台了《关于进一步加强房地产广告管理工作的通知》中，加强了对房地产广告发布的管理，同时还加大了对房地产广告的检查力度，重点检查开发企业未领取销售许可证发布销售广告的行为。工商局有关负责人说，房地产广告趋于规范，是房地产市场健康发展的一个标志。2005年，房产广告面临着突破与革新。我们先听听消费者的声音。

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分 类 号：F713.8[经济管理—广告] C829.2[经济管理—产业经济]