浅析地下车库的所有权归属  

作　　者：张花锋 

机构地区：[1]青海民族学院法学院

出　　处：《法制与社会》2008年第28期101-102,105,共3页Legal System and Society

摘　　要：在我国《物权法》制定前后,地下车库的权属问题一直是理论及实务界争议的焦点之一。本文在对各种地下车库确权理论进行评析的基础上,采用"容积率"标准和"利益权衡"原则确定地下车库的物权归属。此外,本文创新性地引用了"以建筑物实心地基底端水平线为界"这一全新的划界标准,厘清了土地使用权与地下空间使用权的空间界限,从而清晰地确定了利用不同土地权利类型所建地下车库的所有权。

关 键 词：地下车库 土地使用权 空间使用权 物权归属 权利类型 利益权衡 理论 划界标准 物权法 所有权 水平线 实务界 容积率 建筑物 创新性 争议 原则 问题 实心 权属 

分 类 号：D90-052[政治法律—法学理论]