物权归属

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“借名买房”类案问题研究——以157份裁判文书为样本
《西部学刊》2025年第6期118-121,共4页谭智铨 
以157份裁判文书为样本,分析借名买房案件的审判现状及主要争议焦点。当前,司法实践中对借名买房合同效力的认定和房屋物权归属的处理存在较大分歧:关于合同效力的认定分歧主要集中在借名买房是否违反公序良俗、法律强制性规定等方面;...
关键词：借名买房 合同效力 物权归属 
夫妻不动产物权归属约定的性质与效力
《华南师范大学学报(社会科学版)》2024年第6期154-168,202,共16页邝书铭 
重庆市高等教育教学改革研究重大项目“寓优良家风、家庭美德于现代家事法课程教育的方法与实践探索”(221010);西南政法大学校级科研创新项目“论夫妻之间不动产物权变动约定的规则适用”(2022XZXS-001)。
在自由式夫妻约定财产制的框架下,需厘清赠与合同与夫妻财产约定的单务性与双务性本质差异,以主观认定是否存在对待给付义务为标准,类型化区分认定夫妻不动产物权归属约定构成夫妻财产约定或者赠与合同。在构成夫妻财产约定时,可通过法...
关键词：赠与合同 夫妻财产约定 对待给付义务 解除 物权公示效力 
论借名购房中的合同主体与物权归属
《衡水学院学报》2024年第6期94-99,共6页张云鹏 文晓静 
国家社会科学基金青年项目(24CMZ003)。
借名购房存在借名人、出名人、相对人三方主体,确定房屋所有权归属涉及三方利益平衡。欲明确借名购房中的物权变动与归属,前提在于精准厘定房屋买卖合同双方当事人。依据不同解释路径,虽然买受人的确定存在多种阐释可能,但原则上将之界...
关键词：借名购房 买卖合同 物权变动 执行异议 
论借名购房纠纷房屋物权的归属
《安阳工学院学报》2024年第5期43-46,共4页马开轩 
河南省哲学社会科学规划项目“民法典解释视角下借名购房司法裁判研究”(2021BFX026)阶段性研究成果。
司法实践中经常遇见所谓借名购房问题,这种房产物权名实不符的现象给相关司法裁判带来困惑,而《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)以及相关的司法解释中均没有对此类行为作出明确规定,各地法院在审理过程中的处理结果也不尽...
关键词：借名购房 事实物权 法律物权 物权归属 
特殊动产物权归属及流通的认定
《人民司法》2024年第20期46-49,共4页程惠炳 
【裁判要旨】认定机动车物权归属,应依据民法典第二百二十四条规定,从交付事实加以判断。机动车登记仅是对抗要件,不具有物权变动设权效力。一般金钱债权的强制执行债权人与机动车并无物权关系,与未经登记之特殊动产所有权人亦无竞争对...
关键词：机动车登记 动产所有权 物权变动 登记对抗 金钱债权 物权关系 买受人 物权归属 
论合伙财产的物权归属——对《民法典》第969条的评注
《清华法学》2024年第3期191-207,共17页唐勇 
2022年度国家社科基金重大项目“我国民法评注编纂重大问题研究”(22&ZD205)的阶段性成果;北京市天同律师事务所、南京大学文科中长期专项研究资金资助。
《民法典》第969条位于合同编,规范合伙财产的物权归属。合伙人的出资,既包括实缴出资、也包括认缴出资,构成初始的合伙财产;因合伙事务依法取得的收益和其他财产,构成积累的合伙财产。合伙财产相对独立于合伙人的个人财产。单个合伙财...
关键词：合伙财产 实缴出资 合伙事务 份额 分割 
借名买房合同中的物权归属与借名人保护
《争议解决》2023年第4期1685-1690,共6页汤晨旸 
实践中对于借名买房合同裁判结果不一,这对于解决此类纠纷起负面作用。借名买房行为属于合同联立,解决借名买房问题的核心在于借名买房合同。因规避限购政策而订立的借名买房合同,不属于背俗行为抑或违反强制性规定,合同以有效为原则。...
关键词：借名买房行为 借名买房合同 所有权归属 善意取得 
遗赠扶养协议类不动产登记的审查要点探析
《中国不动产》2023年第6期32-33,共2页蒋玉萍 史意 
认定一份材料是否属于遗扶养协议,以及认定后根据相应程序要求确定物权归属,是不动产登记机构在相关业务办理过程中常遇到的情况。本文将重点探讨遗赠扶养协议类不动产登记的审查要点。
关键词：遗赠扶养协议 不动产登记 物权归属 审查要点 业务办理 要点探析 认定 
商事交易中担保物权代持的解释论——以《民法典担保制度司法解释》第4条为中心被引量：1
《财经法学》2023年第2期112-127,共16页熊敬 
2020年度江苏省社会科学基金项目“拟制信托的法律构造研究”(20FXD003)的阶段性成果。
担保物权代持在商事交易中被大量运用,但其因不完全符合担保物权从属性的要求而遭受合法性质疑。《民法典担保制度司法解释》第4条回应了实践需求,确认了合法的担保物权代持情形。分析担保物权代持的正当性以及法律后果应以代持行为的...
关键词：担保物权受托持有 从属性 隐名代理型代持 信托型代持 担保物权归属 
也谈借名购房的物权归属与合同效力--以涉借名购房与借名投资的几个案例为线索进行考察被引量：2
《法治研究》2022年第6期128-143,共16页吴光荣 
借名购房可区分为隐名购房和冒名购房。冒名购房的物权归属问题应参照无权代理处理,而在隐名购房中,尽管借名人与出名人之间的借名购房协议在性质上属委托合同,但因间接代理制度不能适用于权属认定,故根据物权变动规则,借名人不能仅仅...
关键词：借名购房 冒名购房 隐名购房 物权归属 合同效力 
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