物权关系

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特殊动产物权归属及流通的认定
《人民司法》2024年第20期46-49,共4页程惠炳 
【裁判要旨】认定机动车物权归属,应依据民法典第二百二十四条规定,从交付事实加以判断。机动车登记仅是对抗要件,不具有物权变动设权效力。一般金钱债权的强制执行债权人与机动车并无物权关系,与未经登记之特殊动产所有权人亦无竞争对...
关键词：机动车登记 动产所有权 物权变动 登记对抗 金钱债权 物权关系 买受人 物权归属 
基于三维地籍的建设用地量化登记创新实践——以江苏省盐城市为例
《中国不动产》2023年第8期44-45,共2页蔡德强 沈健 朱烨 唐醒 
自我国实施不动产统一登记以来,国家尚未颁布具体文件明确建设用地使用权的分摊面积计算规则,这使得权利人的建设用地使用权份额较为模糊,难以厘清房屋与土地的物权关系,不能有效满足房地产开发企业、业主、抵押权人等各方面的登记诉求。
关键词：建设用地使用权 抵押权人 物权关系 房地产开发企业 创新实践 计算规则 江苏省盐城市 不动产统一登记 
浅谈建设用地使用权量化登记——房地之间物权关系的理论探究与登记实现路径被引量：1
《中国房地产》2022年第28期54-58,共5页汪洁莹 
推行建设用地使用权量化登记,能够把一宗土地上对应多个房屋的关系解释清楚,将房屋与它对应的建设用地使用权份额一一对应,简化权利配置,使得登记业务的处理更加简单、直接。近年来,盐城市不动产登记中心积极将量化登记探索运用到不动...
关键词：使用权 量化登记 物权关系 
建筑物区分所有权中的建设用地使用权量化登记——关于建设用地使用权共有份额量化登记的法理解释与实践应用之二
《中国不动产》2022年第8期26-30,共5页季峰 
量化,指通过单体房屋的建筑面积占建筑区划内房屋总建筑面积的比例,用共有份额的比例表达该房屋占用范围内的建设用地使用权。量化登记,是指将区分所有权中每一个不动产单元的建设用地使用权共有份额具体显化出来,实现房权与地权一一对...
关键词：建筑物区分所有权 建设用地使用权 共有份额 物权关系 建筑区划 建筑面积 实践应用 量化 
房地物权关系的法理构成与“地权份额说”--关于建设用地使用权共有份额量化登记的法理解释与实践应用之一
《中国不动产》2022年第7期22-25,共4页季峰 
房屋“占用范围内的建设用地使用权”如何界定,是我国物权法理论中的一个焦点问题。在房屋可以区分的前提下,可按照“地权份额说”来理解适用。
关键词：建设用地使用权 物权关系 理解适用 共有份额 法理解释 物权法 地权 实践应用 
民国时期郑县永租约及其物权关系——基于四份教会永租约的分析被引量：1
《档案》2021年第7期16-21,共6页肖广锋 
2021年度河南省档案科技项目《新〈档案法〉背景下房产档案开放审核流程与方法研究》(项目编号:2021-R-02)的研究成果之一。
永租约是近代中国在西方列强侵略下被动形成的土地交易契约。郑州市房产档案馆保存了四份民国时期的永租约,其在纸张、格式、内容、用印、立契人等方面均存在较大差异。民国时期南京国民政府颁布了一系列规制外国教会在中国内地租地的...
关键词：民国 郑县 永租约 法律关系 
电力伤害赔偿案几项法律原则之浅见
《农村电工》2021年第2期19-19,共1页孙翌超 
电力伤害赔偿属民事赔偿。在电力作业中,对周围环境中的人、物造成伤害,就构成了侵权行为,由此引起的电力伤害赔偿属法定的"特殊侵权赔偿"。1电力伤害赔偿责任的构成特征(1)责任人与致害行为人或致害物相分离。致害的直接原因是责任人...
关键词：致害人 侵权行为 侵权赔偿 民事赔偿 构成特征 物权关系 周围环境 伤害赔偿 
夫妻财产中不动产物权关系冲突规范适用研究
《红河学院学报》2020年第4期153-156,共4页詹东 
我国立法者在2010年通过的《涉外民事关系法律适用法》立法过程中,尚未采用学者的建议和先前的立法经验,回避了夫妻财产中不动产的冲突规范适用问题。这直接导致了司法实践中法院在处理涉外夫妻不动产纠纷时,冲突规范的选用出现了明显...
关键词：涉外婚姻 不动产 冲突规范 同一制 
正本清源:我国法定继承准据法确定的完善之道
《政治与法律》2019年第6期95-104,共10页陈国军 
区别制和同一制是涉外遗产继承法律适用的两种制度。前者将遗产分为动产和不动产,动产适用被继承人属人法,不动产适用物之所在地法;后者对遗产不做区分,整体适用被继承人属人法。从理论依据、制度运行和司法理性方面考察,同一制占有优势...
关键词：涉外法定继承 同一制 区别制 继承关系 物权关系 
物权法与担保法的冲突及适用范围分析被引量：1
《法制博览》2019年第4期232-232,共1页金莎 
文章围绕《物权法》与《担保法》,分析了这两项法律的适用范围,了解到债权债务调整的基本条件以及各自不同的管辖内容。随后阐述了《物权法》和《担保法》在可担保财产、同时存在担保人担保和用物担保两个方面存在的冲突,总结出提高可...
关键词：《物权法》 《担保法》 适用范围 物权关系 
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