建筑物区分所有权中的建设用地使用权量化登记——关于建设用地使用权共有份额量化登记的法理解释与实践应用之二  

作　　者：季峰 

机构地区：[1]江苏省盐城市不动产登记中心

出　　处：《中国不动产》2022年第8期26-30,共5页China Real Estate

摘　　要：量化,指通过单体房屋的建筑面积占建筑区划内房屋总建筑面积的比例,用共有份额的比例表达该房屋占用范围内的建设用地使用权。量化登记,是指将区分所有权中每一个不动产单元的建设用地使用权共有份额具体显化出来,实现房权与地权一一对应,简化房地物权关系,实现一体登记、一体变动。

关 键 词：建筑物区分所有权 建设用地使用权 共有份额 物权关系 建筑区划 建筑面积 实践应用 量化 

分 类 号：D92[政治法律—法学]