论业主委员会和物业公司的主体适格性——记北京市通州区群芳三园业主委员会诉北京市燃气集团有限责任公司供用气合同纠纷一案  

作　　者：陈玲 

出　　处：《中国商界》2011年第2期-,共2页Business China

摘　　要：近年来,随着<物业管理条例>、<物权法>等法律法规的实施,以及业主权利意识的觉醒,物业管理纠纷呈现逐年增多的趋势,在某些小区甚至已经达到火热化程度.在已经成立业主委员会的小区之中,业主委员会与物业公司之间相互敌视、对抗的占很大比例,二者常常为了争夺小区管理权而大动干戈.在代表全体业主权益的业主委员会和财大气粗、地位强势的物业公司之间,第三方该如何确定谁是签订小区公共事务之合同的适格主体?

关 键 词：业主委员会 物业公司 适格主体 适格性 北京市 通州区 燃气集团 有限责任公司 小区 物业管理条例 物业管理纠纷 业主权益 权利意识 公共事务 法律法规 物权法 管理权 第三方 热化 签订 

分 类 号：F72[经济管理—产业经济]