业主权益

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张云芳:群众的呼声就是履职的哨声
《人民政坛》2024年第9期45-45,共1页李宝员 
“群众的呼声就是履职的哨声,帮助群众解决急难愁盼问题是一名人大代表的职责所在。”这是南平市人大代表张云芳常挂在嘴边的一句话。长期以来,张云芳十分关注提升物业服务品质和保障业主权益,她走访调研了近百个小区,了解第一手情况,...
关键词:物业企业 业委会 物业服务 对接机制 业主权益 业主大会 业主委员会 城市管理局 
北京观澜国际花园小区:业委会助力好服务建设
《中国物业管理》2024年第9期58-61,共4页冯丽茹 
观澜国际花园小区(以下简称观澜小区)位于北京市海淀区曙光街道,隶属于曙光花园社区,建成于2003年,常住人口2800余人,物业费为2.66元/平方米。多年来,北京燕侨物业管理有限公司(以下简称燕侨物业)秉承“热情、周到、专业、高效”的服务...
关键词:业委会 物业费 业主权益 园区管理 花园小区 物业管理 矛盾纠纷 常住人口 
前期物业合同中专有权限制性条款之边界
《争议解决》2024年第2期1051-1059,共9页段家红 姚梦瑶 覃柱 王乐妮 
前期物业合同能否对业主专有权进行限制在实践和学理上都存在争议。基于业主专有权的特殊性,设置限制性条款具有基础性和功能性的原因。但是,从前期物业合同的特征来看,在前期物业合同中设置专有权有可能存在限制范围过宽导致业主权益...
关键词:前期物业合同 专用权限制性条款 效力 业主权益 
“信义”之下的小区治理——“信托制”物业的成长路
《四川党的建设》2023年第19期76-77,共2页陈文娟 
目前市场上常见的物业管理模式有传统包干制、酬金制、业委会自管以及近年来出现的“信托制”。与传统物业模式相比,“信托制”物业管理模式将物业服务购买关系转变成财务公开透明、过程量化、质价相符的信义托付关系,使业主权益和小区...
关键词:物业管理模式 信托制 物业服务 业主权益 业委会 包干制 居民小区 公共利益最大化 
业主权益争议法律问题三则
《人民调解》2023年第8期40-42,共3页宁聪 
1小区停车,物业公司能否收取停车费?问:小黄购买某小区二手商品房一套,物业公司在小区大门处设置道闸,对未购买停车位的车辆收取停车费。未购买停车位的小黄对收费不满,认为小区内停车位属于公共资源,已计入业主公摊面积,购房款中包含...
关键词:物业公司 业主权益 公共资源 停车位 公摊面积 免费使用 停车费 商品房 
解历史遗留问题 开人防发展新局
《中国人民防空》2023年第8期28-29,共2页廖达刚 
针对不动产领域历史遗留问题,江西省萍乡市国防动员(人民防空)办公室提高政治站位统筹谋划落实,探索创新模式确保业主权益,因时因事制宜减轻企业负担,努力打造“人防+”工作样板,开创发展新局面。
关键词:历史遗留问题 业主权益 江西省萍乡市 探索创新 人防 国防动员 因事制宜 统筹谋划 
私拆承重墙事件受损业主权益如何维护?
《现代物业》2022年第12期18-21,共4页陈康康 
承重墙不可拆除,不仅仅是一个专业的设计施工问题,更是城市居民的基本常识,何况是拟将房屋改造成健身房的租户和能调动大型机械设备的施工单位,难道他们不知道?无论是房屋的建设图纸还是结构图,都会清晰地标明承重墙的分布。可现实生活中。
关键词:承重墙 施工单位 大型机械设备 房屋改造 健身房 设计施工问题 城市居民 结构图 
物业监控业主,谁来监督物业?
《半月谈》2022年第24期45-47,共3页黄江林 
每天几点出门、和谁一起,甚至做什么事都被别人一一掌握,如此电影里的情节发生在了现实中。四川成都市一业主反映,自己从2021年3月起被小区物业全方位24小时监控,与他一同被重点“盯梢”的还有其他几名业主,甚至一些年轻女性也被“特别...
关键词:基层党委 物业服务 业主权益 业委会 年轻女性 四川成都市 半月谈 权利义务关系 
社会问题法律化解决,还是法律问题社会化解决?
《现代物业》2022年第10期66-68,共3页毕文强 
谈起社区治理问题,笔者想起一些往事。大约在2007年,笔者参加了一个开发策划和物业服务都以“高端”自居的楼盘业主维权会议,主要议题是怎样排除成立业主委员会程序上的层层障碍,同时就开发商和物业公司侵犯业主权益的诉讼进行沟通。
关键词:物业服务 业主委员会 物业公司 业主权益 社区治理 业主维权 开发商 法律化 
福建:整治物业企业维护业主权益
《广西城镇建设》2022年第6期7-7,共1页
日前,福建省住房和城乡建设厅、省发展改革委员会等4部门联合印发《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题切实维护业主利益”工作方案》(以下简称《方案》)的通知。此次整治行动的范围包括:物业服务企业...
关键词:物业服务企业 专项维修资金 物业企业 共用设施设备 业主大会 业主权益 业主委员会 共用部分 
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