物业费

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推动社区治理与物业服务双向赋能
《城乡建设》2025年第7期62-63,共2页无 
社区治理承载着人民群众对美好生活的核心期待。截至2024年,我国城镇老旧小区存量超30万个,其中,60%的老旧小区存在管网破损、停车混乱等硬件问题,30%的社区老年人口占比超25%。这些小区普遍面临“双老化”挑战,即基础设施老化与人口结...
关键词：物业服务企业 收缴率 物业费 老旧小区 硬件问题 建筑设施 基础设施 多元化需求 
从试点到全国,业主砍价掀起物业费“降价潮”
《记者观察(上)》2025年第4期34-35,共2页
这场物业费“降价潮”,本质上是中国城市化进程从规模扩张转向质量提升的缩影。从重庆风花树小区将物业费从18元/平方米/月降至13元/平方米1月,到江苏镇江、甘肃兰州等地对空置房物业费实施最高50%的减免,一场由业主举旗、政策撑腰,市...
关键词：全国 重庆风花树小区 物业费 降价潮 业主 
北京信建里小区:从失管项目到美好家园的背后
《中国物业管理》2025年第3期48-51,共4页谢罗群 
对于物业服务企业来说,惟有持续不断地提升物业服务质量并取得业主满意,才能使物业服务工作可持续地稳健运行。今年春节期间,北京市西城区白纸坊街道信建里小区内灯笼高挂,秩序井然,到处洋溢着过年的喜庆氛围。然而,仅仅在4年多以前,这...
关键词：物业服务质量 物业服务企业 物业费 北京市西城区 白纸坊街道 稳健运行 美好家园 业主满意 
声音
《住宅与房地产》2025年第7期4-4,共1页
物企倾向于弱化管理面积披露,一方面,伴随城市服务、IFM(综合设施管理服务)等业务的发展,管理面积和营业收入的直接相关性弱化了,企业经营重点应转变为提升经营效益;而且,管理业态及业务更加多元,学校、医院、景区、轨道交通等项目大多...
关键词：核算项目 物业费 综合设施 轨道交通 直接相关性 营业收入 增长趋缓 经营效益 
物业费清欠法院诉讼注意事项分析
《中国物业管理》2025年第3期86-88,共3页辛志强 
作为物业服务企业必须敢于和善于依法维权,通过法院诉讼是对拖欠物业费的业主进行物业服务交费意识再教育的一种有效办法,同时还能督促物业服务企业在日常服务工作方面更加规范。物业费清欠最终的路径就是到人民法院诉讼。物业服务企业...
关键词：物业服务企业 物业费 法院诉讼 清欠 民事诉讼程序 依法维权 日常服务 依法维护 
常熟市动迁安置小区物业费收取问题的探讨与对策
《中国物业管理》2025年第3期80-81,共2页顾静雯 
在地方财政紧缩的背景下,各地都在尽可能精简预算,减少开支,提高效益,逐步引导安置户交纳物业费。随着城市化的快速发展,大量集体土地被纳入城市开发建设范围,安置失地农民的动迁安置小区也应运而生。为确保安置户的生计长期有保障,地...
关键词：物业费 城市开发建设 集体土地 财政紧缩 失地农民 城市化 提高效益 常熟市 
业主以物业服务瑕疵为由拒付物业费问题研究——以先履行抗辩权为研究视角
《上海房地》2025年第3期43-50,共8页王雨苏 
“业主能否以物业服务瑕疵为由拒付物业费”一直是法律热点问题。在实务中,业主对三类履行抗辩权均有主张,然而全国各地法院并未形成统一的判断标准。完全否定履行抗辩权说认为,业主不应享有任何合同履行抗辩权;可行使同时履行抗辩权说...
关键词：先履行抗辩权 物业服务质量瑕疵 物业费结算期 
上海市物业费:评估价格与政府隐性限价冲突及化解路径
《上海商业》2025年第2期233-235,共3页徐赵璟 
剖析上海市物业费评估价格与政府隐性限价之间的冲突,结合实际案例和相关法规条例,分析冲突产生的原因及影响,并提出基于工商管理工具的化解路径,探讨其实际应用效果,旨在为促进上海市物业服务市场的健康发展提供理论支持和实践参考。
关键词：上海市物业费 评估价格 政府隐性限价 冲突 化解路径 
携手共建 科技赋能 探寻物业服务纠纷源头治理“最优解”
《乡镇论坛》2025年第5期18-19,共2页无 
针对物业服务类纠纷数量多、金额小、诉讼耗时长等特点,江西省物业管理行业协会(以下简称协会)积极发挥专业、信息、人才、机制等方面的优势,创新探索“法院+行业调解”物业服务纠纷源头化解模式,走出了一条行业协会商会助力基层治理的...
关键词：物业服务企业 物业费 行业协会商会 创新探索 源头治理 基层治理 物业服务纠纷 最优解 
法律信箱
《人民之声》2025年第1期64-64,共1页
采取包干制服务计费物业可以不公开明细吗?编辑同志:前段时间我所在的小区经过业主们讨论决定更换物业管理公司并签订《物业服务合同》,采取的是包干制物业服务计费方式。但是新的物业公司不公开物业费的收支明细,业主们多次要求公开,...
关键词：物业服务 物业公司 物业管理公司 物业费 包干制 计费方式 知情权 业主 
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