评估价格

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上海市物业费:评估价格与政府隐性限价冲突及化解路径
《上海商业》2025年第2期233-235,共3页徐赵璟 
剖析上海市物业费评估价格与政府隐性限价之间的冲突,结合实际案例和相关法规条例,分析冲突产生的原因及影响,并提出基于工商管理工具的化解路径,探讨其实际应用效果,旨在为促进上海市物业服务市场的健康发展提供理论支持和实践参考。
关键词：上海市物业费 评估价格 政府隐性限价 冲突 化解路径 
因规划调整不能按约使用土地,受让方是否有权要求补偿
《中国土地》2024年第8期64-64,共1页孟霏 
甲公司与A市原国土资源局于2008年签订《土地使用权出让合同》后,依约支付了相应的土地出让金及税费,并取得了国有土地使用证。但随后A市对城市规划修编,导致案涉项目用地与新规划不符,因而不能按照原出让用途建设,于是该市建设规划委...
关键词：国有土地使用证 储备委员会 评估价格 货币补偿 土地审批 规划调整 补偿方案 土地使用权 
基于随机森林回归模型的二手车价格评估研究
《桂林航天工业学院学报》2024年第1期82-93,共12页宁苑添 朱芹 韦金明 阴鹏飞 朱虹霖 
桂林航天工业学院大学生创新创业训练计划项目“基于‘互联网+’二手车价值预测”(202211825106);桂林航天工业学院校级基金项目“基于规则和故障树分析对汽车检测与诊断案例库建设研究”(KX201807401).
通过特征价格理论分析和RStudio软件构建二手车交易样本,计算每个特征的重要性值,获取二手车价格评估参数;搭建二手车价格评估随机森林回归模型,利用测试样本数据对模型进行测试,获取最优模型并与重置成本法评估二手车价格进行对比,得...
关键词：随机森林 评估价格 二手车 评估模型 
融资担保公司抵债资产的会计核算研究
《复印报刊资料（财会文摘）》2023年第1期46-47,共2页翟湘 
一、取得环节的账务处理按照《担保企业会计核算办法》以及CAS12相关规定,融资担保公司通常以评估价格为基础确认的公允价值作为抵债资产的人账价值。同时,按照会计科目与主要账务处理规范,融资担保公司作为会计主体需要将取得的抵债资...
关键词：营业外支出 会计核算办法 其他应收款 评估价格 会计科目 账面余额 贷记 借记 
传统估价与自动估价准确性的比较分析
《中国资产评估》2023年第1期37-47,共11页张金娟 
准确、可靠的房地产估价对现代经济发展越来越重要,自动估价的快速发展与广泛应用正改变着以传统估价为主的格局,当前对于我国传统估价与自动估价准确性方面的比较研究相对缺乏。本文按照传统估价和自动估价分别选取阿里拍卖平台中天津...
关键词：传统估价 自动估价 估价准确性 评估价格 成交价格 
北京法院网络司法拍卖中待处置财产之参考价如何确立
《中国拍卖》2022年第11期55-55,共1页
网络司法拍卖是人民法院依法通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处置财产的行为,在人民法院财产执行案件中起着非常重要的作用。近日,延庆法院成功拍卖一宗工业用地出让国有建设用地使用权。本案所处置财产,评估价格为90万元,...
关键词：网络司法拍卖 申请执行人 评估价格 公正司法 买受人 执行理念 司法为民 营商环境 
75元回收的衣服卖629元多抓鱼想多抓“鱼”?
《创业邦》2022年第3期44-46,共3页苏敏 
在三里屯机电院的多抓鱼循环商店,李宇曾花300元买了件二手外套,成色新、版型好。但买回来发现几乎没有适用的场合,穿过两次之后,她打算再卖给多抓鱼。“你猜多抓鱼给出的评估价格是多少?7块钱。”李宇告诉创业邦,不同于电子产品、图书...
关键词：版型 评估价格 电子产品 三里屯 时间精力 二手服装 成色 外套 
转让土地可否按加计扣除5%计算土地增值税探析被引量：1
《注册税务师》2022年第8期44-47,共4页张润华 
纳税人转让旧房及建筑物还是转让土地,在计算土地增值税时,对每年加计5%扣除的处理上是有区别的。纳税人转让旧房及建筑物,可按原发票金额每年加计5%的扣除。但纳税人转让土地,是不得加计5%扣除的。根据《财政部税务总局关于土地增值税...
关键词：土地增值税 评估价格 加计扣除 纳税人 税务部门 税务总局 发票 转让 
土地增值税扣除项目关注事项
《注册税务师》2021年第9期41-44,共4页韩春 
当前,查补土地增值税成为弥补财政不足的重要手段,涉税单位和征收机关都很重视土地增值税政策。土地增值税扣除项目复杂且各方理解不一致。笔者认为根据扣除项目性质、政策分摊等方面的相似性,土地增值税的扣除项目可分为八项:取得土地...
关键词：土地增值税 扣除项目 取得土地使用权 征收机关 评估价格 支付金额 房地产开发 土地成本 
房地产税试点扩围不要走老路(下)
《中国房地产》2021年第19期10-11,共2页赵奉军 
国家社科基金项目“我国住房空置率现状、原因与解决途径研究”(20BJY073)成果。
在上一期专栏中,笔者提出试点扩围不要再走老路,但不走老路,新路又在哪里呢?我们先来分析下上海、重庆方案为何收效甚微,否则新的药方难以服众。上海和重庆两地的方案,看上去有显著差异,比如上海针对增量(人均超过60平方米的部分);重庆...
关键词：房产税 高档房 评估价格 房价上涨 持有成本 例外情形 房地产税 其来有自 
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