土地增值税

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基于全生命周期的房地产企业土地增值税税务管理探讨
《今商圈》2025年第7期0022-0024,共3页刘扬 
目前,房地产土地增值税税务管理已全面渗透到项目开发建设的全过程。因此,需要基于全生命周期的研究视角,对房地产企业不同环节的土地增值税进行科学管理,指导企业科学规避税务风险,提升税务管理水平,保障企业规范经营。
房地产开发土地增值税困境的治理对策——土地增值收益按贡献分配机制探索
《国家税务总局税务干部学院学报》2025年第2期5-13,共9页蔡昌 王卫军 朱长胜 
房地产开发土地增值税面临抑制投机难、税款征缴入库难、企业税收遵从难、税务部门征管难等诸多困境。造成困境的底层逻辑在于现行土地增值税制度对土地增值收益分配不合理,将土地社会增值归属于房地产企业并对土地增值全额征收土地增值...
关键词：房地产开发 土地增值税 土地社会增值 按贡献分配 激励约束 
行业下行背景下房地产企业土地增值税筹划分析
《房地产导刊》2025年第4期164-166,共3页曹双双 
本文探讨了行业下行背景下房地产企业土地增值税筹划的重要性及存在问题,指出筹划能提升企业利润空间、降低税负压力并优化资金流动性。然而,企业在筹划过程中常面临税收政策理解不全面的问题。通过深人分析,本文提出了相应的解决策略,...
关键词：行业下行 房地产企业 土地增值税筹划 内部管理 
房地产开发企业土地增值税清算风险管控策略
《中国价格监管与反垄断》2025年第4期129-131,共3页林影 
房地产开发企业在进行土地开发与销售过程中经常会涉及复杂的税务问题,尤其是土地增值税的管理。随着税法的不断变化和市场的调整,如何有效管理这一税种成为房地产开发企业运营的重要考量。正确的税务策略有助于房地产开发企业合法节税...
关键词：房地产开发企业 土地增值税清算 风险管控 
探析土地价款抵减销项税额政策对土地增值税的影响
《中国税务》2025年第4期58-62,共5页张晓爽 
根据现行税收政策规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额,即可以采用差额计税的方式缴纳增值税。...
关键词：土地增值税 土地价款抵减销项税额 
山西省财政厅 国家税务总局山西省税务局关于明确免征土地增值税政策执行标准的公告(2025年第1号)
《山西省人民政府公报》2025年第3期33-33,共1页无 
为贯彻落实党的二十届三中全会精神,促进房地产市场健康平稳发展,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号)有关规定...
关键词：政策 房地产市场 土地增值税 公告 
土地增值税自行清算税前扣除问题探析
《财务与会计》2025年第5期53-56,共4页包关云 包卓群 徐波 
浙江省哲学社会科学重点研究基地重点项目“农村金融服务乡村振兴的内在机理、实施路径与水平测度:浙江例证”(20JDZD072)。
企业自行清算土地增值税未经税务机关审核时该清算税款是否在企业所得税税前扣除,实务中存在争议。核心争议点在于土地增值税的税前扣除时机和条件。不允许扣除的观点认为税金不适用权责发生制原则,实缴税金才是企业所得税法的“发生”...
关键词：税前扣除 土地增值税 所属期 相关性 清算 
房地产企业土地增值税管理与税务筹划新思路
《中国商界》2025年第6期72-73,共2页王俊 
土地增值税是中国房地产企业运营中不可或缺的重要税种。作为基于增值收益的特别税种,它具有税负较高且计算复杂的特性,对企业的财务状况及盈利能力具有显著影响。近年来,随着房地产市场的蓬勃发展和税务监管的日益严格,房地产企业面临...
关键词：房地产企业 税务筹划 土地增值税 
房地产企业土地增值税清算中的税会差异思考
《中国商界》2025年第5期125-127,共3页汪文浩 
土地增值税作为房地产行业的主要税种,对企业的财务状况、投资决策及税务合规性具有深远影响。随着房地产市场的不断发展和税法政策的不断调整,土地增值税清算面临的挑战更加复杂,尤其是税务处理与会计处理之间的差异给企业带来了诸多...
关键词：土地增值税 税会差异 财务状况 投资决策 税法政策 市场环境 可持续发展 税务风险 
房地产开发企业土地增值税清算的财税处理
《商界(评论)》2025年第2期0185-0187,共3页孟庆峰 
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