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出　　处：《住宅与房地产》2025年第7期4-4,共1页Housing And Real Estate

摘　　要：物企倾向于弱化管理面积披露,一方面,伴随城市服务、IFM(综合设施管理服务)等业务的发展,管理面积和营业收入的直接相关性弱化了,企业经营重点应转变为提升经营效益;而且,管理业态及业务更加多元,学校、医院、景区、轨道交通等项目大多是根据服务内容和要求核算项目金额,取代了按建筑面积收取物业费的模式。另一方面,管理面积的增长趋缓,预计很难会有高速增长。

关 键 词：核算项目 物业费 综合设施 轨道交通 直接相关性 营业收入 增长趋缓 经营效益 

分 类 号：F42[经济管理—产业经济]